高层建筑安全隐患多 火灾风险被人为因素放大

据网报道，电瓶车“上楼”充电、消防箱内灭火器不知所踪、公共走道被人占用……对于这种种现象你是不是已经习以为常？你是否知道，这些平时看来平常的事情在关键时刻却能影响到住户的生命安全。

日前，滁州市召开全市高层建筑消防安全综合治理会议，要求从即日起对全市1499栋高层建筑开展一次“全面体检”。昨日，记者随机走访了滁城几个小区发现，消防隐患还真不少。

昨天上午，记者首先来到滁城天安都市花园南区，在一栋高层建筑内，从3楼沿疏散楼梯往上行走到9楼。记者吃惊地发现，几乎每一层楼道内的管道井、强电井、弱电井都被人为打开，成了杂物间。里面堆放着各种杂物，有包装纸盒、瓶瓶罐罐、废旧衣物……更让人感到吃惊的是，有一个弱电井竟被人为改造成鞋柜使用。

弱电、强电，究竟是什么？可能不少市民对此一知半解。据了解，目前高层住宅越来越多，需要向高层供电，就需要在楼道里配置和电梯井一样的电缆井，将各类电缆从楼底连接到楼顶。通俗而言，强电就是220V的电，比如冰箱、电视的用电。弱电一般是小于32V，比如网络、电话、消防信号、可视对讲等。如果杂物放进电缆井，尤其是纸板、织物、泡沫等极易燃烧的东西放在电缆井里无异于“玩火”。当电缆井内发生火灾时，一些线缆的包皮材料容易被引燃。这些材料燃烧后产生浓烟，会顺着电缆井加速向上蔓延，扩散到楼道中，对人体造成致命危险。

除了电缆井被人为占用外，记者在楼道里看到，有不少住户将电瓶车骑到楼上，在楼道内停放或者充电。在一楼的门厅内更是停有大量的电瓶车。同样的现象在附近的汇丰雅苑小区也存在着。

最后，记者又来到裕坤丽晶城小区。在该小区的一栋高层建筑内，记者发现楼道内公共空间被住户占用情况十分普遍。记者乘坐电梯随机挑选了几个楼层，每个楼层无一例外：公共过道上被住户安放了储物的柜子，很多杂物就堆放在走道上。更有住户，在楼道上安装了定制的柜子，将墙上的消防设备完全遮盖，但是按照相关规定消防设施不允许被遮盖。

两个小时的随机走访，记者仅仅走访了部分小区少数楼层，就发现这么多的消防安全隐患。

记者从消防部门了解到，滁州市消防部门在日常的检查中也经常遇到类似的楼道乱象。

这种情况屡禁不止，很大程度上跟高层建筑的管理者和住户的消防安全素质有关。意识越高、管理越正规的场所，消防安全环境越好；反之亦然。

目前高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理，但高层建筑的物业管理公司沿袭的仍然是以前保安的工作职责，很多管理人员未接受专业的消防知识技能培训，消防安全意识淡薄，不懂得消防设施、灭火器材的维护保养，对于高层建筑内已经存在的火灾隐患没有警惕性，对于消防部门下发的整改措施落实不到位。

而居住在高层建筑内的住户，整体安全意识淡薄也是楼道乱象产生的主要原因。有的住户将消防通道占为己用；有的住户在楼道、楼梯、出入口堆放杂物造成拥堵。住户只是从使用的便利性方面来考虑问题，而没有意识到这些行为的危害性。

以电瓶车停放楼道内充电为例，曾有消防部门进行了模拟电瓶车充电引发火灾实验，证实电动车着火3分钟，楼道温度即可达到600摄氏度，且伴随着大量有毒浓烟，极易引发伤亡事故。另外，在火灾发生时，停放在过道内充电的电动车还会堵住逃生路口，使情况更加严重!

一些高层建筑，尤其是早期高层建筑，消防设施无人管理，年久失修。部分高层住宅小区建筑内存在消火栓箱内的水枪、水带被盗丢失，消火栓压力不足或无水，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统故障或瘫痪，消防控制室内无人值班、报警主机停止运行等现象。一旦楼道乱象引发火情，将十分危险。

居民楼道内停放电动车、占用公共通道等影响消防安全的行为，你是怎么看的？采访中大多数被采访对象是表示反对的。

杨女士住在滁城的浩然国际小区，为了给电瓶车充电，她经过物业允许在车库安装了一个充电桩。“以前，为了充电有时也会把车从电梯骑到楼道里充电，但总觉得这样做不太好，给邻居进出也带来麻烦。”如今，业主可以向物业申请安装充电桩了，但是杨女士表示还是有很多业主坚持把车骑到楼道里充电。

天安都市花园小区物业的一位工作人员表示，对于小区内一些业主的影响消防安全的行为，他们也只能劝导，如果业主拒绝配合，他们也没强硬的处罚措施。

李先生表示，现在楼道乱象在不少小区内很普遍，“这一行为即侵犯了他人的权益也在一定程度上带来消防安全隐患。”李先生认为，造成这种行为屡禁不绝的原因一方面是住户个人素质和安全意识淡薄；同时也和小区物业的管理水平分不开关系。“现在不少小区缺少充电的设施，而电瓶车需要频繁充电，不得已之下才会骑到楼道里充电，如果不解决这个问题，就很难制止电瓶车‘上楼’。还有就是，物业在管理小区过程中又担心激化矛盾，对于一些乱象不愿意下重手。”

“现在国内一些城市，对于个人在楼道堆放杂物，车辆占用消防通道，电瓶车停楼道等行为，陆续开出‘个人消防罚单’。滁州是否可以借鉴这一做法，治理一下楼道乱象，还居民一个安全、整洁的居住环境？”