六安金桂香满园收费率太低 第四任物业“跑路”

六安新闻网讯　“金桂香满园第四任物业又跑了，现在小区脏乱差，晚上小区黑灯瞎火，也没有保安，小区无人管理，怎么办呢?”近日，有家住金桂香满园小区的网友在论坛上发帖，称因物业费收费率过低，金桂香满园第四任物业又跑了，严重影响居民生活。

1月4日上午，记者来到金桂香满园小区，看到已经跑路的钧皓物业公司在2014年12月初就贴出一纸告示，称因物业费收费率过低，物业公司打算撤离小区。小区一位居民告诉记者，自2014年12月26日开始，因已经跑路的钧皓物业公司没交公共用电费，小区公共用电全部拉闸，晚上小区内黑灯瞎火，楼道的灯也不亮了，也没有保安，小区存在很严重的安全隐患。另外一位居民担心的是，虽然有些居民不交物业费，但是自己的物业费一直交到2015年5月，物业公司跑路了，那多收的物业费该找谁要去呢?

对于金桂香满园已经跑路的钧皓物业公司多收的物业费，市房产局物业科相关负责人表示，他们已经让裕安区鼓楼街道物业办介入此事，有被钧皓物业公司多收物业费的金桂香满园小区业主可以向鼓楼街道物业办反映，做好统计，物业办将积极协调退还多收的物业费用。

“金桂香满园小区回迁户太多，居民花钱买物业服务的意识太淡薄，导致物业收费率一直不高，这是该小区先后跑了四任物业公司的主要原因。”裕安区鼓楼街道物业办的黄刚告诉记者，这次跑路的钧皓物业收费率不到一半，除去保安、保洁等人员工资，物业公司赚不到钱甚至亏本，越是收不到钱，物业公司就将主要精力放在收费上，小区管理和服务也不是很到位，形成恶性循环。

对于目前脏乱差的现状，黄刚表示，2014年12月上旬，鼓楼街道曾花费2万余元打扫、运出小区内积存的垃圾，但是这不是长久之计，目前鼓楼街道和大田拐社区正在积极联系新物业进驻，鉴于该小区居民花钱买物业服务的意识淡薄，可能不会再有物业公司愿意进驻，街道社区有意向在下一步尝试社区配合代管该小区物业。(记者 崔世进)

编辑：许大鹏