阜阳环湖海港城项目被指欺诈业主 涉及约600户

全款购买的一期约600户商铺，业主却发现已被法院拍卖？连日来，阜阳市环湖海港城项目被指欺诈业主。记者昨天获悉，当地政府已责成多部门组成工作小组进驻调查，争取特事特办，减少业主损失。

全款购买的商铺，竟被法院查封拍卖

位于阜阳市区的环球海港城项目，一度被认为是当地最具投资潜力的房产。业主告诉记者，当年他们都很信任该项目，尽管价格比同类商铺贵许多，但仍争相抢购。“开发商承诺会在2014年10月开始营业，最关键的是，当时的宣传内容全是‘银泰入驻’，还有30多家知名品牌入驻。”

业主许女士称，这无疑带动了大家的热情，纷纷抢购，而且基本都是全款付的。然而，2014年10月大家发现，商场并没有如期营业，反而在要求办理房产证时，被开发商以各种理由拖延。直到业主们发现事有蹊跷，来到当地房产局查看才知道，他们手里的购房合同并没有在房产局备案，且业主手里的合同并没有合同编号。

更让他们惊讶的是，经过继续调查，一期商铺四楼85户业主发现，他们中许多人全款购买的商铺，已经被阜阳市中院查封进行拍卖。在一份法院公告中记者看到，判决书确认安徽环球房地产股份有限公司（原阜阳市环球房地产开发有限公司）及浙江环球房地产集团有限公司因拖欠工程款，法院依法查封了环球外滩国际黄金水岸D9#楼，F11#楼的多处房产，这些房产依法将进入拍卖程序。

开发商回应质疑，当地政府进驻调查

2014年上半年，二期项目施工。业主刘先生说，开盘前后，开发商推出“尊享卡”，面值分别为5万、10万、30万不等，称买了尊享卡后，面值金额可以抵作房款，并可享受房价优惠和优先选房。于是，该项目迎来第二次抢购潮。

“但一年多过去了，现在还停留在打地基阶段，几乎就没动工了。”刘先生说，“我们初步统计，遭遇商铺被拍卖、购卡不能退的业主们有200多户，总金额超过2亿。”

多次要求退款无果后，业主们又得到了一个“坏消息”：开发商根本没拿到规划证、施工证、预售证。让业主不满的还在于，此前项目宣传提到，会有银泰和30多家知名品牌进驻，但如今都成了泡影。采访中，许多业主认为这是开发商在欺骗他们。

针对业主质疑，开发商进行了回应。相关负责人称，被查封的4楼商铺已被阜阳市中院解冻，1到3楼被查封的商铺，公司会继续向法院递交材料，申请阜阳市中院拍卖的只是未售房产，而不是已售房产。目前开发商正在积极解决问题，且当地政府也已责成工作小组负责监督进程。对于业主们担心的退还“尊享卡”的问题，目前当地政府部门已责成工作小组对该项目的销售款进行监管，销售款将进入专门的监管账户，收到的房款会首先还给购卡人。