阜阳二手房市场或出现抛售行情

　　这两天，《不动产登记暂行条例》3月1日起实施的消息，引起了不少市民的关注。颍州晚报记者从多家房产中介处得知，受此影响，一些二手房业主选择出售房源。未来一段时间，阜阳二手房市场或将出现集中抛售行情。

　　市法制办有关工作人员介绍，首批使用“不动产权证”的城市中，并没有安徽省内城市。对阜阳而言，有关启用不动产证的具体时间还不清楚，仍然要等待落实细则和通知。

　　市国土资源局有关工作人员表示，新证问世，并不意味着旧证不能使用。阜阳市暂按原机构原办法发证，现有产权证书继续有效，只在权属变更时换发新证。

　　关心楼市的市民会发现，但凡有和房地产市场相关的政策出台，二手房中介都会抓住机会，将政策和售房联系起来。颍州晚报记者询问多家房产中介得知，最近二手房挂牌量较春节前有明显增长，这与不动产登记新政即将实施不无关系。

　　在乐家房产颍河西路店，中介经纪刘先生介绍，这两天来选购二手房的顾客并不多，反而是来登记出售房源的顾客增多了。“在我手上就有五套紧急出售的房源，均位于老城区，面积都在80平方米左右。问及出售原因，房主均称是听说不动产登记新政即将实施。”刘先生说。

　　多家房产中介经纪向颍州晚报记者表示，对于即将实施的不动产新政，阜阳房地产市场或许不会出现房价下跌的行情，但对于普通的投资客来说，由于担心条例实施后可能加大税负，从而会转变资产配置，加快资金走向。

　　此外，多数受访的二手房中介经纪还认为，尽管新证暂未在阜实施，但受其影响，未来一段时间，本地二手房市场或将会出现集中抛售的行情。(颍州晚报)