铜陵创新监管方式规范房地产市场秩序

中安在线讯   据铜陵日报报道， 为积极贯彻国家、省供给侧结构性改革和房地产市场系列调控政策，促进房地产市场继续保持较好的发展态势，今年以来，市住建委市场处在全面推行“双随机、一公开”监管模式的基础上，积极转变监管理念，创新监管方式，多措并举保持房地产市场秩序平稳。

针对当前房地产市场中出现的部分房地产开发企业限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金或“房票”购房等现象，该处结合市场监管实际，将住建部列举房企8类违法违规行为拓展至10类，商品房销售行为“八个严禁”升级到“十个严禁”，充分保障购房消费者合法权益。同时，开展专项检查，确保出实招、见实效。今年截至目前，该处共计检查了12家开发企业的12个项目，检查后下达整改通知书3份，约谈1家企业负责人。

对于项目开盘实施全程监管，该处由事前审批转为强化事中事后监管，严格执行销售现场安全预案报备制，开盘前公开预售方案、开盘时客户代表全程监督，实现了痕迹管理。同时，为积极发挥购房人投诉举报的社会监督作用，建立了分类处理、限时办理、限期办结机制，举报投诉快速处置，及时回应购房消费者举报投诉。该处要求房地产开发企业在销售现场公示监管部门投诉举报电话，鼓励购房人通过电话、网络等平台对其销售行为进行监督。目前，该处共处置举报投诉43起，约谈6家企业负责人。

此外，该处充分运用“互联网+”思维，今年将对市本级51个在售楼盘销售现场公示区实施远程监控，有效提升管理效率、降低管理成本、减轻企业负担。通过远程监控，目前共发现公示信息不全、销控信息与实际不符等不规范行为6起，并责令其限期整改。（徐正义 盛向锋）