调解平息房屋买卖风波[第352期司法连线]

买房本是件高兴事，但居住在黄山市屯溪区屯光镇的居民陈某却高兴不起来，因为刚买的房子正在进行装修，却有人经常上门“砸场”。原本的喜事却变成了烦心事。

2016年8月，陈某从房屋中介处成功购买了一套房屋，并已办理过户手续，正在精心装潢时，却有人经常上门阻扰装修，无奈之下陈某便报警处理。

近日，屯光司法所得知此事后，立即联合屯光派出所，了解案件情况。据了解，上门阻扰的人正是房屋前房主的母亲冯女士，冯女士儿子孙某擅自将其名下的安置房通过房屋中介卖给陈某，并已办理过户手续，冯女士对此表示反对，要求陈某将房屋返还并多次上门干扰陈某正常生活。9月20日，屯光司法所将双方当事人以及销售中介召集到调解室，进行当面调解。在调解过程中，调解员向冯女士解释了该房屋买卖的合法性，陈某以合理价格从中介处购买此安置房并办理过户手续，房屋所有权已经转移，虽未经冯女士同意，但孙某有权将自己名下的房屋进行了合理处置。并告知冯女士，不得再次对陈某的正常生活进行骚扰。此外，由于安置房经房屋中介卖出的价位明显高于孙某初始给中介的底价，经调解员耐心劝导，中介方自愿退还中介费作为对冯女士的补偿。

至此，这起纠缠两家人近一个月的房屋买卖纠纷在屯光司法所调解人员的努力下划上了圆满句号。程飞飞

稿件来源：2016年9月29日安徽法制报