合肥融科城·融和园项目“未批先建”合法吗？

来源: upload.ahwang.cn

目前，位于合肥市经开区石笋路与笔峰路交口西南侧的融科城·融和园9栋高楼中有的已经封顶。但记者和附近阳光受遮挡小区的业主多方查询得知，融科城·融和园1、5、6、7、10号楼于今年3月15日才取得施工许可证，而11、18、19、20号楼于今年9月3日才取得施工许可证。据附近居民介绍，早在去年年底，东边几栋高楼就已破土动工了。

“未获得批准就动工建设，等被侵害的人反应过来，他们已经封顶了，这合法合规吗？”追讨阳光权的业主们希望相关部门能够查明真相，依法对开发商进行处罚。

【质疑】

未经施工许可 就闻打桩隆隆

得知9栋高楼分别是今年3月和8月才取得规划审批的，报业园东区的业主张先生顿时心生疑惑。他表示，按照建筑法规定，建筑工程开工前，建设单位必须先取得施工许可证，“先有规划许可证，才可能有施工许可证，施工许可证的获批肯定比规划晚。”

张先生告诉记者，融科城·融和园靠东边的1、5、6、7、10号楼在2013年下半年就破土动工了，西边几栋是今年上半年动工的，“这段时间来他们日夜赶工，东边的10月份就盖到了34层，等被侵害的业主们反应过来，他们已经封顶了！”

张先生的说法也得到了月半湾青年公寓、和谐家园等小区多名业主的证明，月半湾青年公寓业主小张告诉记者，“融和园1、5、6号楼正对我们小区，我印象很深，去年年底就开工了。”和谐家园业主刘先生告诉记者，他爱人很早就注意到小区对面在盖楼，“我们小区正对11、18、19、20号楼，今年上半年，我爱人听到轰隆隆的声音还告诉小孩，对面在打桩。”

编辑：高勇