蚌埠相关部门称 公积金异地贷款暂难实施

　　异地缴存公积金本地贷款买房，对流动性较强的人口来说是则利好消息，可是受客观条件所限，这一政策一时之间还难以在蚌埠市落地。

　　 去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务。近日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，通知明确了公积金异地贷款流程。这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。记者从蚌埠市住房公积金管理中心获悉，目前，这一新政还难以在蚌埠市落地。

　　 公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。江小姐原先在湖南工作，缴存了不少公积金，调到蚌埠后，想在蚌埠买房，可是无法使用在湖南缴存的公积金。这样一来，公积金的资金就沉淀了下来，江小姐觉得十分可惜。昨天，江小姐咨询，这样的情况是否可以在蚌埠享受公积金贷款买房的政策。

　　 通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

　　 尽管细则公布的操作流程很详细，但是在执行过程中，还是有很多的问题一时半会难以解决。目前无法操作的原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，目前蚌埠住房公积金的使用率非常高，存贷比已经到了100：113，意味着蚌埠人利用公积金贷款买房已经“吃老本”，资金已经有些紧张，难有余力再去满足异地贷款。

　　 不过，有业内人士称，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，实现异地缴存公积金贷款买房是大势所趋，只不过还需要给各地公积金中心准备时间。

　　 对于从异乡调动到蚌埠市来工作的人，也不是完全不能使用本地的住房公积金。如果夫妻双方都是外地人，但只要有一方有蚌埠市户口，也可以申请公积金贷款，只是贷款上限只能达到本地双职工夫妇的一半，两人最高可贷20万。 (蚌埠新闻网)