合肥蓝鼎海棠湾小区“天梯”直通居民家 方便小偷行窃
新安晚报 安徽网讯 “这新房刚刚到手，原本是件高兴的事，可前段时间我突然发现，阳台外竟然有一个平台，而且直通楼梯，小偷只要抬个脚轻松就能走进我家了！”近日，省城市民牛先生向本报反映，他购买的蓝鼎海棠湾小区新房设计不合理，和他家情况一样的还有十几户。牛先生多次向物业和开发商反映，但对方一直没拿出解决方案。
业主说：装饰平台成隐患
15日下午，记者来到位于黄山路上的蓝鼎海棠湾小区，这是一个不大的新建小区，抬头一看，每栋高楼的外立面上都设计了一条带状的装饰平台，而且向外突出有四五十厘米。牛先生的新房位于该小区某栋33层，外立面的装饰平台恰巧就在他家这一层。记者注意到，该装饰墙在北侧阳台外，里面直通单元楼梯。牛先生现场进行了演示：他从楼梯走上33层，翻越矮栅栏后就站上了装饰平台，沿着平台走两步就是他家阳台，最后轻松抬腿一翻就进了他家。
“你看这样的设计不合理吧？为了建筑的美观，也不能以牺牲业主的安全为代价啊。何况买房时从头到尾根本没人告诉我有这样的设计。”牛先生气愤地说，房子是今年3月交付的，最近一段时间开始装修，才发现了这个安全隐患。
记者观察发现，在该小区，每栋楼至少有两户和牛先生家是一样的情况，总数约有十几户。“前后找了好几次物业和开发商，人家就是拿不出解决方案。我也考虑过在装饰平台上安装防护网，但一是安装难度大，二是时间长了螺丝锈蚀掉下去砸到人，谁来负责？”牛先生说。
开发商：设计方面没问题
随后，记者跟随牛先生来到小区物业管理方——安徽诚和物业服务处，负责人周军表示，牛先生家的情况他们去看过，问题确实存在，物业也就此向开发商发函反映，但开发商只是回复说建筑本身通过竣工验收，因此不存在设计方面的问题。周军认为，开发商不愿采取措施，物业也无能为力。“你说鉴定这个设计合理不合理，我们物业也没有这个义务和能力，没资格评论。”他说，开发商交给物业的房子是什么样的，就要维持什么样，不能更改。
记者又陪同牛先生来到小区开放商项目部，一位李经理表示，他认为这一设计没有什么不妥，“业主自己要加强防护。”李经理随后表示会把情况向领导反映，并向记者反馈。不过截至发稿时，记者仍没有收到回复。
记者当天也联系了合肥市房产局物业管理处。相关工作人员表示，业主遇到这样的问题，应该和开发商进行协商解决，如果协商不成可以考虑走司法途径。小区物业公司在发现这一情况后，也有义务加强管理，尤其是防盗方面。
本报记者 项春雷 摄影报道
