芜湖棚户区居民规定时间内购买商品房价格至少优惠2%

　　晨报讯从现在开始，芜湖市棚户区居民买商品房有新福利了。7月24日，江淮晨报、江淮网记者从芜湖市相关部门获悉，为了鼓励和支持棚改居民购买商品房，23日，芜湖市发布通知称，除对棚户区居民在规定时间内购买商品房给予契税减免之外，还有望享受不低于2%的房价优惠。

　 　购买商品房价格至少优惠2%

　　7月23日，芜湖市政府发布最新通知，要对棚改居民购买商品房给予实实在在的价格优惠。按照最新政策，芜湖市房屋征收管理办公室搭建面向市区棚改居民的商品住房选房服务平台，进入该服务平台的商品住房房源可供棚改居民自由选择。

　　房地产企业如想进入该服务平台，必须保证有现房或已办理预售许可且两年内可以交付的期房；而且必须每天更新房源信息，保持信息全面、及时、准确。

　　对棚改居民在规定期限内购买普通商品住房(不含二手房)的，房地产开发企业将给予不低于2%的价格优惠。

　 　贷款可享基准利率八五折优惠

　　购买普通商品住房的棚改居民，如果在芜湖市缴存住房公积金的，已经有两次及以下公积金贷款记录，并已还清的，仍然可以按照住房公积金贷款办法申请住房公积金贷款，贷款利率按照个人住房公积金贷款首套房利率执行。

　　公积金贷款不足部分，可以申请芜湖市惠居住房金融有限公司组合贷款，组合贷款额度不超过35万元，贷款利率按照人民银行规定的基准利率0.85倍执行。

　　购买普通商品住房的棚改居民，如果没有在芜湖市缴存住房公积金，可以在芜湖市惠居住房金融有限公司申请个人住房按揭贷款，最高额度35万元，贷款利率按照人民银行规定的基准利率0.85倍执行。当中的具体细则由市住房公积金管理中心和市惠居住房金融公司制定。

　　购房有望获全额契税补助

　　为鼓励和支持棚改居民购买商品房，芜湖市在购房契税补助上也有举措。棚改居民自签订征收补偿协议之日起6个月以内(含6个月)签订购房合同的，购买普通商品住房的，在缴纳契税后给予所纳契税额100%补助。

　　如果是在签订征收补偿协议之后，6个月至12个月以内(含12个月)购买商品住房的，在缴纳契税后给予所纳契税额50%补助。集体土地上房屋征收安置比照国有土地上房屋征收，享受上述补助政策。

　　晨报首席记者方佳伟实习生章震