芜湖：“十三五”期间综合整治老旧小区 改善群众生活环境

　 　中安在线讯 据芜湖日报报道， 垃圾不能及时清运，下水管道经常堵塞，小区路边车辆随意停放——在芜湖多个老旧小区，由于建筑年份久远加上缺乏物业管理，类似情景屡见不鲜。记者近日从市民生办获悉，今年起，城市老旧小区综合整治纳入民生工程，老旧小区的脏、乱、差问题将逐步解决。“十三五”期间，芜湖将对纳入老旧小区改造项目库中的小区进行改造提升，以进一步改善老旧居住小区居民的生活环境，提升城市品质。

　　按照实施方案，老旧小区综合整治的实施范围为：原则上系2000年12月31日前全部建成交付使用；原则上总建筑面积在5000平方米以上的居住小区或组团；未列入近五年棚户区或旧城改造计划的；小区土地性质为国有；房屋标准成套(建议80年代以前的单体建筑不参加改造)。

　　城市老旧居住小区整治改造按照基本型和提升型两类组织实施。其中，基本型整治改造主要内容为，改造水、电、气三表出户，疏通、翻建地下管网，修整、翻建小区道路，改造、复建停车设施，更新环卫设施；改造提升绿化，配套休闲设施，规范文化宣传设施；整修屋面，改造提升外观，整修楼道内墙、扶手、栏杆等；完善公建配套，改造提升配套用房和公共服务设施，配置物业管理用房等。提升型整治改造主要内容为，节能保温屋面、墙体改造，更换具有节能保温性能的门窗；居住小区道路、游园、公共场所增设无障碍通道等设施，住户楼栋增设电梯或坡道楼梯等“适老化”改造。

　　从2016年起，各县区在今后4年内，将对纳入城市老旧小区项目库的小区进行改造提升，项目重点支持老旧小区基础设施建设和环境整治、老楼危房加固改造等方面。与此同时，边整治边引进物业企业，实现物业管理市场化，用规范的物业服务促进小区管理规范化、常态化。