芜湖“七措施”严控公积金贷款风险

　　随着芜湖住房公积金贷款政策不断完善，住房公积金个人贷款快速增长，市住房公积金管理中心在完善政策、简化流程、提升服务的同时，采取七项措施进一步加强贷款风险防范，既有力保障芜湖住房公积金缴存人购房贷款需求，又有效控制了贷款风险，发挥住房公积金制度的积极作用。

　　市住房公积金管理中心严把开发企业项目准入关，严格审查开发企业的注册资本金到位情况、股东变动情况等，要求开发企业必须履行阶段性担保义务；在受理住房公积金贷款时，严格按照文件规定审查首付款支付比例，确保首付款支付到位；将借款人征信报告作为贷款档案重要审查内容，要求各委托银行将贷款逾期3期以上的纳入人民银行征信系统，同时提醒缴存人重视征信按时还款；加强贷后缴存管理，落实专人做好催建催缴工作，实行贷款催收结果与委托贷款手续费支付挂钩机制；严把贷款住房抵押审查关，做到贷款额度与借款人在抵押权证上所占房屋产权份额相挂钩，确保抵押权证的真实性、安全性；开通贷款抵押资产处置通道，建立抵押资金处置措施，保证贷款资产处置顺畅；贷款风险准备金计提充分。据了解，截至今年8月底，芜湖已累计发放个人住房公积金贷款124.03亿元，贷款余额80.33亿元，逾期率仅为0.07‰，已提取贷款风险准备金4.45亿元，贷款风险准备充足率达5.5%。(芜湖新闻网—芜湖日报)