老城焕新姿 合肥庐阳构建安徽最大时尚购物休闲中心

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■喜迎庐阳区两会系列报道·创新篇

开栏的话：

2016年是全面建成小康社会决定阶段的开局之年，一年间，庐阳区积极响应合肥市委、市政府以及区委指示精神，践行区“十三五”规划纲要，成绩斐然，圆满完成年度既定目标任务，向全区65万人民交上了一份有力答卷。

今天起，凤凰网安徽频道将站在岁末回头看，分创新篇、协调篇、绿色篇、开放篇、共享篇五大篇章，深入总结庐阳区2016年建设成果，喜迎区两会召开。

老城焕新姿 合肥庐阳区构建安徽最大时尚购物休闲中心

南北协调，新老融合。今年以来，合肥市庐阳区坚定首善目标，在获批省级中央商务区基础上，积极打造以老城区为核心，北一环、临泉路、北二环为轴线的“一核三轴”国家级中央商务区，区域带动效应正在显现。即将落地的2016福布斯·合肥庐阳中央商务区发展研究峰会也将为国家级中央商务区的打造提供强有力的智慧支撑。

四大商圈引领合肥时尚

南到环城南路、北到京福铁路—清源路、西到董铺路、东到板桥河，面积约30平方公里。“不到庐阳区总面积的四分之一，社会消费品销售总额和服务业增加值占到全区大半。”谈到中央商务区，庐阳区商旅局局长胡宏标有着说不完的话。

胡宏标告诉凤凰安徽，区里的定位是使中央商务区成为全省的商贸中心、商务中心、金融中心和文化中心，“在长三角城市群中具有较大影响力”。

据透露，本月15日福布斯·合肥庐阳中央商务区发展研究峰会还将举行长三角知名商圈联盟签署仪式。联盟由合肥庐阳区以及上海静安区、杭州上城区、南京玄武区、宁波海曙区、常州钟楼区共同组成。旨在引领并带动各大商圈之间的互动和交流，提升商圈能级，凸显城市魅力，共同推进长三角知名商圈协同发展。

喧嚣热闹的合肥淮河路步行街。（资料图）

坐拥合肥市老城区，庐阳中央商务区有着先天的都市基因，特色商业街和商业综合体落地早分布广，同样也面临着升级改造难题。

如何推进传统商圈改造升级？胡宏标表示，具体来说，七桂塘街区将和赤阑桥艺术街区、老报馆街区连为一体，塑造最具“文艺范”的消费新地标。结合轨道交通建设，通过功能提升、环境整治、业态规划，将城隍庙改造成最具合肥传统特色的商旅文街区。做好省级原办公区（三牌楼商圈）的整体保护和合理利用，打造集高端购物和休闲体验与一体，传统与现代相融合的创意生活街区。

值得注意的是，庐阳区还计划围绕淮河路周边18条小街巷改造和地铁2号线运行，拓展长江中路中心商业带发展空间，实施淮河路西延工程，形成全省最大的时尚购物休闲中心。

“百大易商城作为百大集团继百货、家电、超市外的第四大经营业态，在促进销售、优化服务等方面发挥着积极作用，目前已注册会员超过100万。”百大易商城总经理助理高旺盛表示，经济新常态下，转型已成为商贸企业实现持续发展的必然选择。

对传统商圈进行改造升级的同时，该区还将打造汇银广场、华润九余三等具有区域物产特色、人文特色、产业特色的新兴街区，重点推进万科森林公园商业街区、华润五彩城、花园宾馆改扩建项目建设。

六条大街各具独特品味

城隍庙、逍遥津、四牌楼、百花井、杏花公园、百货大楼、长江饭店、江淮大戏院、明教寺、九狮桥……每一个地标都承载着一段记忆，这些地标所在的街道也在中央商务区建设进程中华丽蜕变。

“在中央商务区建设布局中，依据各主要街道沿街业态风格特色，庐阳区量身定制改造方案，力图在尊重历史和城市发展规律前提下，对现有街道进行有效的改造，而不局限于皮毛上。”胡宏标斩钉截铁地说。

凤凰安徽在庐阳区商旅局今年7月一份汇报材料中看到，该区对辖区老街道有着严格的区分定位。如：宿州路（庐江路—寿春路）连接步行街、三牌楼两大商圈，推进银泰、鼓楼、商之都一体化发展，恢复合肥“老十字街”记忆；安庆路（花园街—环城西路）以省博物馆、城隍庙为核心向东西延伸，打造成徽文化特色街；寿春路（环城东路—蒙城路）打造成全市乃至全省具有一定影响的婚庆产业名街；红星路（省委西门—金寨路）突出文化创意，经营文艺画廊、时尚服饰、创意餐饮等业态，打造成现代时尚一条街；桐城路（环城南路—长江路）连接七桂塘、老报馆和赤澜桥，从挖掘区域文化元素入手，推进建筑立面、道路基础设施等改造，打造成合肥特有的文化创意街；阜南路（宿州路—环城西路）彰显传统优势，打造成合肥独一无二的集金融服务和商务餐饮于一体特色商业街。

“当然，这些改造并非一日之功，不能急于求成，但也要给自己施压，朝着这个方向发展。”胡宏标表示，无论是商圈也好，街巷也罢，升级改造都应该遵循一个原则，保持独有的风格品味，既是对传统的一种保护式延续，也是在全市当前激烈商业竞争中差异化发展的一大利器。

三条轴线做强总部经济

老城区升级改造，北部新城也不闲着。近年来，庐阳中央商务区产业发展整体呈现出产业结构日益高端化、总部企业加速集聚、业态模式不断创新等特征。世界五百强、银行总部纷纷抢滩登陆，北一环楼宇集群成为全省金融磁极，总部功能和辐射带动作用明显。

今年以来，全国第一家由金融资产管理公司发起设立的消费金融公司、安徽省首家消费金融公司——华融消费金融股份有限公司正式入驻庐阳区北一环祥源广场。作为全国性总部，华融消费金融的成功入驻，成为该区不断完善金融产业链条、高位起步促转型的生动缩影。

合肥市北一环车水马龙，两侧楼宇林立。   查亚栋/图

据统计，中央商务区现已入驻500强企业50家、总部企业310家、金融总部企业68家、国际一线品牌专卖店38家；同时，商圈产业融合发展趋势日益明显，不断涌现出电子商务、互联网金融、数字新媒体、文化创意等多种新型业态和新型商业模式。

庐阳区的目标远不止于此。按照中央商务区建设实施意见，到2020年，中央商务区社会消费品零售总额预计达到770亿元，占全区比重95%以上；服务业增加值达到720亿元，占全区比重90%以上；建成亿元以上楼宇15座，吸引世界500强企业达100家以上。

“一核三轴，三轴的带动效应不可小觑。”胡宏标表示，今后将推动神马小桥湾、科研所等地块改造，为北一环沿线金融业集聚发展提供新空间；加快一里井城中村、公交四公司等地块改造，打造临泉路沿线总部经济发展带；以五里片区、桃花片区等区域改造为契机，策划龙王片区、望城片区改造，引进高端商业，完善北二环沿线功能布局和产业规划，使之成为未来庐阳最具发展活力的经济增长极。（来源：凤凰安徽）