安徽阜阳一季度房屋租金监测结果出炉 城南房屋租金最高

近日，阜阳市城区2018年第一季度房屋租金监测结果出炉，监测显示，一季度，房屋租金最高的片区是城南。据悉，这还是我市首次发布房屋租金监测结果，给市民们租房提供参考。

走访：城南的二手房几天里就能出手

从数据可看出，目前城南新区住宅租价最高。

记者咨询几家房产中介公司，发现只要是城南的二手房，刚公布没几天就出手了，多家公司几无空余房源。

对此，市民李先生深有体会。几年前，房子开发建设，他搬迁后一直租房住。“ 其中，二中附近90平方米，肿瘤医院附近的房子近100平方米，租金都是一年1万元;而城南的房只有70多平方米，年租价达到1.68 万元。”

对于房东来说，除了房子的区位优势，小区配套环境也影响了租价。“我在颍西镇有一套二层自建房，面积200多平方米，每年的租金还不到1万元;我的一位同学，在城南买了一套120多平方米的房子，简单装修后，每月租金2500元。”市民李女士介绍，颍西镇的房子小区几乎没绿化，而城南的小区环境就很好。

分析: 为何城南新区住宅租价最高?

对于城南新区的房租居高不下，业内人士分析了其中的原因：城南新区各种配套设施齐全，档次较高，新房价格本身就高;不少阜阳人在城南购房并入住，聚集了大量人气;城南出现房屋托管公司，大量新房成为二手房后集中在“二房东”手里，提高了租金。

“目前，阜城各片区房屋租金的高低排序，一段时间内不会出现大的起伏。”市房地产管理局房屋租赁所工作人员说，未来，随着高铁片区、西湖新区的开发建设，将为阜城租金带来较大影响，包括租金高低、几个片区的排序等。