瑶海社区多措并举全力保障项目建设

　　2014年，瑶海社区共有6个政府性投资项目，分别是泗水路、毕升路、相山路、陶冲湖提水泵站、二十埠河东支流改造、合郢花园二期。企业项目10个，分别是宝新气体项目、特步项目、三羊电动车项目、井松自动化项目、鼎昌五金项目、搬易通、361度项目、凯泉泵业二期、铁路专用线项目。为保障项目按时开工建设，确保跨年度续建项目如期竣工验收，瑶海社区多措并举，全面跟踪建设进度，切实保障各项目建设任务顺利完成。

　　一是项目推进有抓手。2014年9月起，社区组织实施为期三个月的项目保障大会战，提出“净化社区施工环境，保障社区项目建设”的目标，切实加强领导，梳理年度未完成项目，成立项目建设领导小组，定期对园区在建项目进行集中调度。同时建立在建项目专项档案，落实项目进展周汇报制度，不定期召开单个项目进展沟通会，集中力量做好项目保障工作。目前区重点督办的宝新气体、特步、361°、鼎昌五金、井松科技等项目均已完成用地交付，各在建项目均顺利推进。

　　二是政策宣传有策略。项目施工建设过程中存在阻挠、矛盾冲突等问题，主要是由于部分拆迁户对补偿政策不满意，效仿周边区域难点户的相关做法，偏听偏信阻挠施工，妄图获得额外利益。社区为进一步保障项目建设，加快拆迁进度，在原有项目管理和拆迁丈量的人员配备基础上，调配账务结算人员深入一线，利用晚间、双休日入户宣传详细耐心宣传拆迁政策，坚持现有政策底线，打消群众攀比其他区域政策心态，打压无理取闹、漫天要价现象。为进一步扩大宣传面，提升宣传效果，瑶海社区充分发挥老一批重点户的作用，运用他们的口径进行政策宣传，取得明显的效果。井松及恒升项目清表过程中，充分运用本居民组相关人员做思想工作，成功化解4户拆迁矛盾，完成清表工作。

　　三是难点解决有成效。根据各项目完成期限和轻重缓急，瑶海社区定人定责，加快拆迁进度和用地保障。2014年，瑶海社区发扬钉子精神，对项目未拆迁居民一一走访，摸底其未拆迁原因及具体诉求，在“知根知底”的情况下协商拆迁补偿相关事宜，全面动员辖区内拆迁下剩户尽快拆迁。针对部分已交房的应拆未拆难缠户，多次开展集中清理整治活动，采取停发过渡费、动员家庭亲友帮劝拆迁等措施，以历史遗留问题的逐步解决为基点，带动整个拆迁工作进度发展。2014年，瑶海社区共拆除自愿拆迁下剩户73户，拆除面积12029㎡；拆除小企业12家，拆除面积9533平方米，另外运用了各类社会关系成功完成3户遗留6年之久的重点人家庭房屋的拆除工作，消除了社区重大信访隐患。

　　四是施工保障分层次。针对部分群众无理取闹阻挠施工等现象，瑶海社区从未妥协，不畏困难，敢于面对，勇于担当，坚决制止任何干扰施工建设的事件发生。面对不同程度的施工障碍，瑶海社区实施社居委、社区、管委会三重施工保障，采取集中调度、单项调度、现场调度等多种调度模式。二十埠河东支流改造项目，因项目用地同时涉及龙岗开发区，龙岗发放土地补偿费引起本区域内群众不满，约有80余名群众自发组织阻拦施工，社区组织50名工作人员现场保障，控制核心人物，成功处置了群体性阻拦施工事件。2014年，瑶海社区开展社区集中保障项目活动3次，社居委保障活动11次。

　　五是项目建设有亮点。2014年1月，社区在接到特步项目土地交付的紧急任务后，立即对用地范围情况进行摸底调查。通过与户主多次商谈，积极调配机械进行施工，于10天之内完成用地范围内一处120㎡房屋拆除、林木迁移、土地清表、土地平整等工作，按期完成土地交付工作，获得企业及各级领导的高度赞扬。今年9月份，361度项目开工建设，前两年就已完成清表的土地上再次被群众耕种，社区又一次组织人员进行现场清表，顺利保障企业建设速度。

　　2014年瑶海社区围绕征地拆迁、项目保障这一工作重心，圆满完成征地拆迁、项目保障各项任务。2015年，我们将认真总结经验，改正不足，提升能力，进一步树立服务企业发展的大局意识，及时了解、帮助解决各项目用地存在的困难和问题，确保为项目建设提供良好的施工环境，为促进站区经济持续快速发展做出贡献。