2014年9月16日中国国土资源报2版：芜湖推行“模拟搬迁转征收”征迁模式

　　“模拟搬迁转征收”模式，即对征收区域内的住户先行发放《房屋征收安置补偿方案征求意见稿》征求意见，同意率达85%的，则启动预签协议，发布模拟征收公告，待预签协议户超过85%时，再颁布《房屋征收决定》公告，协议自动生效，正式进入搬迁期；反之，则暂缓对该区域房屋进行征收。

　　去年下半年，作为老城区的镜湖区，通过启动“模拟搬迁转征收”，为破解棚户区改造拆迁难题找到一条新路径。该区万家牌地块采用这一方式，仅用40天时间就预签协议583户，预签率超过85%，而3个月交房率达96%。目前，这一新方式已在芜湖市杨场、园林工具厂、万达三期等棚户区改造地块推广，不仅大大提高了被征收户的满意度，也避免了过去因为个别住户不愿搬迁而产生的问题与矛盾。

　　与这一模式相配套，镜湖区认真做好征地拆迁政策、补偿标准、办事程序“三公开”，全程接受群众监督；将纪检监察、项目审计和司法保障贯穿征收全过程；对困难群体给予照顾；畅通信访渠道，帮助被征收户解决各种实际困难，保障了征收工作顺利推进。