淮南市国土局以“大考”促土地管理秩序“大建”
21.10.2014 18:34
本文来源: 国土资源厅
一是全面完善土地管理制度。督察整改启动后，对2000年以来涉及土地管理方面的规范性文件进行清理，并印发征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准、征收集体土地补偿安置办法，出台关于国有土地使用权出让转让管理、土地登记与抵押融资、用地批后监管、经营性用地出让等系列文件，完善土地执法联动机制和共同责任机制等一系列规范性文件，建立项目开竣工履约保证金制度，对没有按时开工或按时竣工的收取违约金。
二是着力开展三个专项行动。全面开展欠缴土地价款清理专项行动，对37宗已成交但未签订出让合同、欠缴土地价款的逐宗分析，补签出让合同，限期清缴，整改期间累计追回5亿元土地价款。全面开展批而未供土地清理及调整使用专项行动，对资金不足影响征迁的、无安置房影响征迁的、未供即用的、不符合规划的、需要项目调整的，实行一类一策清理，共清理处置批而未供土地9216.91亩。全面开展处置闲置及违约土地专项行动，对违反相关规定的坚决依法收回。今年以来追缴欠缴土地出让金约14亿元。
三是坚决落实“四个不允许”。贯彻落实《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔2013〕58号）关于“两个禁止”和“三个从严”的规定，实行“四个不允许”：即经营性用地不允许毛地招拍挂，不允许将建设项目与国有土地使用权出让捆绑，不允许以配套经营性用地作为招商引资条件，亿元以下工业项目原则上不允许单独供地，统一进标准化厂房。
四是重点规范土地市场。围绕解决供地率低等顽症，建立净地上土委会机制。招拍挂出让竞买保证金提高到出让金总额的50%，对较小地块一次性交齐全部出让金。开展未供即用工业用地清理试点工作，稳妥处理历史遗留问题。目前有22个项目、240亩正在办理供地程序，将于近期挂牌。建立10日发布征收公告、15日出台安置方案、3个月补偿到位的征地程序，对超限的进行通报约谈，直至重新调整项目。
五是大力强化土地动态巡查。成立批后监管组织机构，专门配备人员、车辆和装备，对供应土地的开竣工、闲置情况、开发利用强度开展动态巡查，定期公布巡查结果。
本文来源: 国土资源厅
21.10.2014 18:34