淮北市出台供给侧改革房地产去库存方案

　　 中安在线讯 据淮北新闻网报道，7月15日，记者从淮北市供给侧结构性改革房地产去库存和扶持建筑业发展新闻发布会上获悉，淮北市近期出台了《关于供给侧结构性改革房地产去库存的实施方案》。

　　《方案》提出，要坚持房地产去库存与推进新型城镇化、促进产城融合相结合，与促进房地产市场供需平衡相结合，与加快房地产行业转型升级相结合，切实防控市场风险，提高人民群众宜居水平，保持房地产市场平稳健康发展。

　　据介绍，淮北市将扩大各类商品房需求，鼓励“新市民”购房，支持城镇居民住房消费，对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的，县区政府按每亩不低于5万元给予奖励；对农民进城购买住房每平方米补贴100元，给予实缴契税额100%补贴；对个人购买家庭唯一住房的、第二套改善性住房的给予实缴契税额100%补贴。加大住房保障货币力度，棚改居民持购房券可以购买新建商品住房或商业办公用房，从7月7日文件下发之日起新发放的购房券不得购买二手房；购房券资金拨付比例由3:5:2调整为8:1:1，缓解开发企业资金难题。实施差别化供给，促进房地产行业转型升级，逐步提高预售条件，3年内新出让房地产开发用地所建商品住房逐步过渡到现售，并在土地出让合同中约定。通过落实房地产税收政策和涉企收费清单制度、加强房地产市场监管、推进房地产业兼并重组，促进企业降本增效。