法官耐心调解化心结 当事人送锦旗表谢意

　　安徽法院网讯  “感谢法官，感谢你们！”笑容满面的当事人张某手持锦旗走进黄山市屯溪区人民法院经济开发区法庭，向承办法官表达感激之情。据悉，张某是一起房屋买卖合同纠纷案的原告，在法官的主持下，与被告黄山某实业公司达成调解协议。这也是该院目前调结的最大标的额民事案件。

　　2014年7月8日，张某与黄山某实业公司签订买卖合同，约定张某向该公司购买某楼盘2号楼，总价款为1294万元，并约定张某于2014年7月15日前支付首付款150万元，该款付清时，黄山某实业公司将上述房产交给张某装潢使用。张某在合同签订当日支付50万元，另于2015年1月8日支付100万元。后该公司未按约将房产交给张某装潢使用，双方就是否继续履行合同协商未果。2015年5月15日，该公司提出解除双方签订的买卖合同。张某诉至法院，要求黄山某实业公司披露买卖合同项下房产及土地抵押情况，将该合同项下的房产交付张某使用并承担相应的违约责任。

　　承办法官了解案情后，多次召集双方当事人进行调解。被告表示，由于原告违约在先，让其对原告的履约能力有所怀疑，所以坚持要解除合同。但原告认为，自己已经支付了首付款，被告就应当按照约定交付房产。承办法官认真梳理双方矛盾焦点后发现，当事人都有继续履行合同的意愿，但由于双方都对对方能否继续履行合同有所顾虑，导致多次调解未能达成一致意见。承办法官耐心向双方当事人分析案情、释法明理，经过十余次调解，最终在法官的主持下，双方自愿达成调解协议，当事人均表示满意，张某还特意送来锦旗表示谢意。