民告官：双方激辩四个半小时(图)

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庭审现场

　　昨日上午，蚌埠长青康庄17户业主状告蚌山区政府案件在蚌埠中院开庭。在庭审中，小区业主一方认为长青康庄小区为成熟小区，不应参与棚户区改造，但是蚌山区政府称该小区缺乏规划，且对周边棚户区改造有影响，有拆迁必要。业主方还指出拆迁区域内有酒楼和机关单位，它们并不在拆迁名单中。整个庭审持续四个半小时，未当庭宣判。

　　[现场]

　　民告官开庭 庭内坐满人

　　昨日上午8点30分，这起特殊的民告官案件在蚌埠中院开庭，也吸引了众多媒体的关注，包括业主代表、蚌山区政府等旁听人员在内，可容纳50多人的法庭座无虚席。在被告席上，蚌山区副区长黄国喜出庭应诉，副书记葛多举也参与了旁听。

　　在诉状中，长青康庄小区业主请求法院判定蚌山区政府作出的《无线电总厂及周边旧城改建国有土地上房屋征收决定》无效，同时请求法院对蚌埠市政府发布的《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(政府令第26号)的合法性进行审查。

　　[焦点]

　　是否公益

　　业主

　　用于商业开发，并非公益

　　在法庭上，小区业主认为，该棚户区改造征迁出来的土地，是交给上海一家房产公司进行房地产开发，是用于商业目的。因此，对长青康庄小区的征迁，并非像政府所说，是用于公益设施的建设。记者在长青康庄小区附近看到，一些高楼已经拔地而起，初具规模，更多的楼盘还正在建设之中。据了解，该项目也是蚌山区2014年重点招商引资项目。

　　政府

　　棚户区改造，不违反公益目的

　　蚌山区政府认为，公共设施的建设和土地再行开发并不矛盾，政府通过征收将房屋拆迁，按照城市规划建设一个配套齐全的住宅区安置居民，本身就不违反公益目的。而且国务院的文件也明确鼓励民间资本参与棚户区改造。而且征收至今2年，政府并未拖欠对居民的补偿资金。

　　是否违法

　　未调查和确认登记，系违法

　　小区业主认为，蚌山区政府作出的征迁决定，违反了法定程序，既没有通过风险评估，也没有遵从蚌山区国民经济发展计划，没有对拟被征收的房屋组织调查和确认登记，也没有依法给小区业主选择评估机构的权力等，因此违反了中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，应确认违法。

　　不存在重大违法行为

　　蚌山区政府认为，要确认政府征收行为的无效，必须要存在重大违法行为。区政府对本次征收有法定职权，在征收前已经履行了国务院和蚌埠市相关规定，按照要求予以公告，并在公告上记载了应有事项，因此不存在重大违法行为。

　　是否公正

　　征迁区域内，机关单位不用拆迁

　　原告律师在庭审中提到，在蚌山区政府划定的征迁区域内，也有部分酒楼和一些机关单位存在，为何对这些酒楼和机关单位却能做到“高看一眼”？单单要对长青康庄小区进行征迁，要求业主配合周边的棚户区改造。

　　长青康庄小区建设时未通过规划

　　蚌山区政府认为，业主所提到的这些建筑，是新建建筑，且符合城市规划的连片建筑，应当予以保留。长青康庄小区当初在建设时并未通过规划审批，因此需要配合周边棚户区改造，政府认为小区居民不能用个体利益来代替公众利益。

　　[进展]

　　待拆小区旁学校已开工

　　记者注意到，今年8月1日，就在长青康庄小区南边，蚌埠第一实验学校教育集团水游城校区开工典礼刚刚举行。

　　据报道，包括蚌山区区委书记在内的多名领导都参与了这次开工典礼，第一实验学校教育集团水游城校区占地2万余平方米，初步规划班级50余个，建成后将成为九年一贯制义务教育学校和公办幼儿园。明年9月，水游城的适龄小业主将成为首批入学的名校学生。据了解，进驻此小区的蚌埠第一实验小学在当地是一所名牌小学。 (苏艺、高建业)