毕业季到来 马鞍山租房市场升温

　　又到一年毕业季，对于那些想留在马鞍山的学生来说，不管有没有落实工作，首先得找一个住处。

　　记者近日走访马鞍山租房市场发现，大学生的毕业离校，催生了租房热。

　　 毕业生大量涌入租房市场呈高热状态

　　李才和女友在大北庄附近开了一家租房中介，进入6月，从宿舍搬出来的大学毕业生们开始面对租房问题，李才也迎来一年中效益最好的时期。

　　“6月的业务确实比5月要好，第一批进入社会的大学生开始租房子了，大概占到了整个大学生租房人数的十分之一，7月和8月才是真正的高峰期。”从事中介工作多年，李才对每年最赚钱的时期把握得很准。

　　李才告诉记者，6月开始的租房热不仅仅是大学毕业生的功劳，很多人也偏爱在夏天换房子。比如，有的人租了六楼，现在觉得热，就想换个低层，还有的人想从没空调的房子换到有空调的房子。这些因素叠加起来，造成了现在租房市场的火爆。

　　 便宜和短期是毕业生租房的常见要求

　　对于刚刚毕业的大学生而言，不管工作定了还是没定，租房总是一笔大的支出。对于租房，并无多少存款的大学生，最大的要求就是便宜。

　　“刚毕业的学生经济上确实有压力，所以很多学生希望租到便宜的房子，大概在一个月400元以下。”李才解释道，有些学生尚未毕业，但希望暑假能够留在马鞍山打工，所以能给的租金也很低，而且他们更青睐短期租，时间在两三个月左右，暑假结束便退租。即使是已经毕业的大学生，在职业选择方面还有各种不确定因素，所以租房的时间也就半年左右。

　　由于经济上不占优势很多房东不愿和毕业生打交道普遍观点认为，大批租房的毕业生会成为各家中介争抢的对象，而记者在采访中却了解到，虽然现在找中介租房的大学毕业生非常多，但是他们租房成功的概率却很小。所以，有些中介不太愿意接收毕业生的租房业务。不少中介表示，大概只有一小半人最后成功地租到了房子。究其原因，无非是能给的房租太低以及租期太短，很多房东并不喜欢这样的房客。

　　“有些学生对房子的要求挺多，但是能给的房租却达不到这些房子的标准。比如，要求有空调的，接受的价位却是一个月400元，而市场上带空调的房子，即使是拼租也要450元到500元一个月。”李才说道，普遍的房租支付方式，是押一付三，每次交三个月的房租。可是，很多毕业生能给的房租很低，而且付款方式也多半是一个月一交。不少房东不接受这样的付款方式。

　　“另外，大学毕业生租期短也是他们租房难的一个重要原因。”李才坦言，比起只租两三个月到半年的一些毕业生，房东更愿意把房子提供给能够租一年或一年以上较为稳定的房客。

　　 合租或拼租可以减轻经济压力

　　在经济上不占优势的毕业生怎样才能租到合适的房子呢？为此，业内人士提供了几条建议。

　　如果是短期租房的毕业生或者暑假想打工的学生，可以选择合租。

　　这里的合租一般是指，已经入住的房客成为第二房东，再次招租，这样的招租对时间和钱的要求并不是很高，适合短期房客。

　　如果是想长期租房并且降低经济压力的毕业生，可以选择和同性别或者熟识的人拼租，两室一厅两个人一起租，三室一厅三个人一起租，租房的经济压力会减轻很多。此外，毕业生刚出校门，如果家庭条件允许，可以先跟家里支取一部分钱用于支付房租。(皖江在线-皖江晚报)