天天315：住宅楼少一根排水管 空调水长期淋外墙

新安晚报 安徽网讯 “天热空调用得频繁，我家卧室的外墙就整天湿漉漉的，这样下去还得了？”近日，合肥市国贸天琴湾业主刘先生（化名）拨打本报热线反映，从今年六月份开始，就陆续有业主在QQ群里吐槽这一现象。大家认为，这是开发商少安装了一根空调冷凝水专用管，导致冷凝水直接淋在外墙上，长此以往安全隐患很大。

投诉：外墙湿漉漉

刘先生告诉新安晚报、安徽网记者，高温季节几乎家家都要开空调，由于外面缺少一根空调冷凝水排水立管，导致所有高层的空调冷凝水都直接淋在02和03户型的卧室外墙上，特别是低层住户的主卧外墙受潮最严重。

“我家正好在6楼，主卧外墙又有一截平台，结果水全部集中到这里了。”刘先生说，卧室的外墙一般都没有做防水，像这样24小时泡在水里，时间久了会导致业主卧室潮湿发霉，影响业主的身体健康。再加上空调水聚集处对应的室内，正好是电源开关位置，容易造成漏电，引发事故，“家里有小孩子，万一哪天墙面进水插头坏了，小孩摸了一下，这就是大问题。”

探访：水渍很明显

昨天上午9点左右，记者来到刘先生家楼下。该楼栋有34层，记者注意到，一面外墙正下方的地上仍然是湿漉漉的，空调排水管一侧的墙面能明显看出水渍。“这就是昨天一晚开了空调，冷凝水滴的。”刘先生说，在另外一个卧室的外墙，安装空调的位置就多了一根管子，空调的排水管就可以接进去，不存在这种情况。

刘先生说，在他的一再要求下，小区物业把他家主卧外空调排水管加了一截一米多长的软管，拉到了次卧阳台的地漏上，“但这样没用呀，我家是补救了，但楼上不装的话外墙还是潮湿的。”记者数了一下，从2层到34层（1层是架空层），只有4家采取了这样的临时措施。

物业：有补救措施

刘先生认为，外墙长期被水淋，会导致墙面松散变酥，因此影响不是一户两户的安全。他初步算了一下，除了一些大户型不涉及，可能有700余户业主都面临类似问题，只是有的还没有意识到问题严重性，有的还没装修。

随后，记者找到了北京亿展资产管理有限公司国贸天琴湾物业管理中心，该中心负责人王经理表示，已经接到了部分业主的投诉。“任何设计都是有瑕疵的，不能满足每一位业主的需求，这次只要把水管接一截就能解决问题了。”王经理说，物业已经采购了一些软管，业主需要可以免费上门安装。

开发商：难一劳永逸

刘先生告诉记者，自己也是做工程的，对这块比较熟悉。他建议物业协调开发商，重新给每栋楼加一根冷凝水管，这样就能彻底解决问题，也花不了多少钱。对此，王经理表示不太可能：“这是高空作业，从整个设计来说，从上到下重新布置管道，容易导致外观和安全性的问题。”

随后，记者又找到了国贸天琴湾的开发商——合肥天同地产有限公司，客服部的工作人员于先生在请示相关负责人后回复了记者：“规划设计图纸就是这样画的，我们这边不存在问题，业主只要安装空调时加长一下排水管就行了。”

“建筑给水排水设计规范中明确要求，高层住宅应当组织排水，结果现在直接推给我们业主了。”对于开发商的态度，刘先生表示难以接受。

藕荣 本报记者 陈牧/文 卞世鹏/图