我市开展“三权”抵押贷款试点 开创“三农”融资新模式
17.05.2014 15:35
本文来源: 政府
试点有的放矢发力“三农”
目前，我市“三权”抵押贷款试点有序推进，因地制宜，因势利导，创新推出特色信贷产品。记者采访了解到，目前我市辖内开办“三权”抵押贷款试点的农村中小金融机构为庐江农商行和长丰科源村镇银行。据介绍，庐江农商行2012年初创新推出林权抵押贷款，长丰科源村镇银行于2008年2月、2012年3月分别推出林权抵押贷款和土地承包经营权抵押贷款业务。而农村居民住房产权抵押贷款试点正在积极推进中。相关银行正在加紧调研，制定贷款管理细则，适时推出这一新业务。
庐江县森林资源丰富，有松、杉、竹等70多种林木。全县53.86万亩山场中，森林面积达40.7万亩，全县注册的林业和园林企业有60多家，50亩以上的造林大户达230户，其中100亩以上的大户有110户。鉴于林业发展的巨大潜力，庐江农商行的林权抵押贷款应运而生。而长丰县是传统的农业大县。近几年，长丰实施农业“418工程”及特色农业“双20工程”，县域内草莓、花卉苗木种植等向规模化、特色化推进。长丰科源村镇银行根据县域实际，相继推出了林权抵押贷款和农村土地承包经营权抵押贷款。
据统计，自业务开办至2014年3月末，庐江农商行累计发放林权抵押贷款5000万元，长丰科源村镇银行累计发放林权抵押贷款2810万元、土地承包经营权抵押贷款140万元，惠及农业合作社、林业企业等18家，有效解决了其融资难问题，为拓展“三农”融资模式作出了开创性的探索。
融资新模式让“三农”如鱼得水
融资新模式，让银行拓展了业务种类，增强了盈利能力，也缓解了农民创业的资金压力，实现了农户与银行的双赢。
“沉睡”的森林资源可抵押变现，林权抵押贷款成为我市越来越多林农的融资新渠道。安徽省潜川森鑫农林开发有限公司从庐江农商行冶山支行获得400万元的林权抵押贷款，为公司扩大再生产注入强大动力。该公司负责人介绍：“2013年4月23日我们与金华市微微苗木专业合作社签订了500多万元的购销合同，急需资金，于是申请办理林权抵押贷款400万元，一解公司资金困难的窘迫局面。”
森林资源可变现，农村流转土地承包经营权也可变现。据巢湖银监分局相关负责人介绍，2012年3月，长丰科源村镇银行向“向东草莓种植专业合作社”理事长张杰辉发放首笔农村流转土地承包经营权抵押贷款，金额为40万元，用于草莓种植。借款人以个人名义，与长丰县义井乡曹店村村民委员会签订土地承包流转合同152亩、与向东村村民委员会签订土地承包流转合同48亩，共计200亩用于草莓育苗，土地流转期限为3年，有限的抵押贷款为其赢得了广阔的发展空间。
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17.05.2014 15:35