楼市新政颁布半月 合肥老城区有学区房降价13%

　　3·30新政对全国楼市产生一定影响。数据显示，4月合肥不少小区二手房挂价上涨，最高涨幅达18.01%，而有的小区报价也有下降，最多超15%。

　　据合肥365地产家居网数据，前半个月合肥市区挂价涨幅最高十大小区庐阳区占三个。海棠花园平均报价9777元/㎡，涨幅达18.01%领跑。其他区域中，新站区家天下以9404元/㎡的报价位列十大小区第二位，涨幅15.86%；高新区优活公寓报价8791元/㎡，涨幅13.76%列第三位。

　　也不是所有小区都会在新政下涨价。在半月跌幅十大小区排行榜上，蜀山区新华U阁成为跌幅最大小区，报价为8737元/㎡，跌幅15.22%。就连一向抢手的学区房，也并未逃出降价名单。淮河路第三小学和45中本部的双学区房省某厅级单位宿舍区二手住宅，报价虽然为9860元/㎡，但跌幅达13.53%。此外，庐阳区也有几个房龄较长的学区房价格有下降。在老城区以外，经开区的福禄园小区报价创下自身新低，为5596元/㎡，跌幅11.55%，列十大价格下跌小区第7位。