政务区成合肥“曼哈顿” 已是优质宜居宜业城区

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政务区成合肥“曼哈顿” 已是优质宜居宜业城区

据安徽商报讯 15年，集政务、文化、商务、体育健身、服务为一体的政务文化新区，早已成为合肥国际化大都市的名片。综合良好的政务文化氛围，湖绿自然风景，以及高楼大厦的现代都市风格，政务区的城市配套环境和服务都已是合肥最优质的宜居宜业城区。

开放国际化的前沿阵地

10月16日，2016国际铁人三项赛合肥站鸣枪开赛，这也是这项国际体育著名赛事落地中国后的第一站，全世界的目光再次聚焦在安徽，聚焦在合肥，聚焦在天鹅湖畔。

这之前，美国纽约广场上的安徽形象宣传片里，包括天鹅湖、大剧院、科技绿轴、写字楼群在内的元素，将一个开放包容的合肥推介给世界。

从2001年开始，在昔日郊区的土地上，属于合肥的“曼哈顿”历时15年成为安徽在中部崛起的名片。以合肥政务办公中心为中轴，自北向南：看得见“大湖名城、创新高地”的高效与庄严，看得见天鹅湖水的碧波与涟漪，看得见生态绿轴诠释的中心绿肺，看得见奥体中心的速度与激情。再环顾左右，是一座座城市新地标的5A级写字楼宇，是一座座时尚与功能并重的综合体、商业中心，流体型的大剧院，蕴藏文化魅力的安徽广电大厦、安徽报业大厦、合肥广电大厦等。

在这里，诺贝尔经济学奖获得者纵论世界形势，流行音乐天王天后在这里带给粉丝疯狂的夜晚，两岸三地文化使者传播知识的火种，世界级设计大师在这里展示天马行空的畅想。

打造公共服务样板城区

今年5月，对于合肥来说，未来五年的蓝图终于定调。《合肥市城市总体规划(2011-2020年)》获批，这意味着国际化大都市的设计格局，在中国加速城镇化的版图中，得到国家层面的认可和支持。

在这份《总体规划》中，合肥市公共服务中心体系将规划形成市级中心、片区中心、社区中心三级体系。规划4个市级中心，8个片区中心，若干个社区中心。

其中，四个市级中心就包括政务文化新区。这也延续了本世纪初政务区开区的初衷，即高水平、高起点规划，建设融行政办公、文化体育、金融商贸、住宅街区和城市旅游观光为一体的高品位现代化新城区。

当时，政务区的总体规划以新区城市设计为基础，严格遵照合肥市总体规划要求，总结吸取老城区建设的经验教训，提出了“生态城市”、“可持续发展”和“园林城市”的概念。

规划特征主要体现在：重视新区自然、文化环境和景观的建设，并通过交通和公共活动的有机组织，尽可能创造公众接近水面、绿地的机会，体现把自然真正还给市民的主导思想。总体规划方案创造性的以绿轴加水轴、环区绿带加湖滨公共活动网络的概念为主导，吸取城市设计方案中开拓景观视廊等优点，对新区的功能布局、绿地与开放空间、湖滨景观、道路交通、市政工程措施、开发容量等方面内容作出优化和落实。

经过15年的建设发展，政务区至今仍是合肥最具特色的城区名片之一。而在国务院批准的《总体规划》中，又强调了政务区完善公共服务中心体系，围绕生态绿轴周边地区，继续强化市级行政办公、商务、文化、体育等功能。

绿色宜居是真正的惠民

今年2月底，占地近20万平米的绿轴公园在天鹅湖南岸正式开放，政务区最主要的“城市之肺”轴线全部建成，这也标志着政务区15年的建设发展将当初的规划执行完毕。

对于居民生活，政务区除了依托政务服务资源集聚的建设环境外，还有其他城区无可比拟的配套资源。各类中小学在这里汇聚了最优质的教育资源，奥体中心的矗立让这里能够通过A级赛事以及室外现场演唱会，让居民享受到世界一流的文体休闲生活。正在建设中的地铁3号线，已经规划的4、5号线，从这里可以通达大合肥。离新桥国际机场车程半个多小时，离高铁南站车程20分钟，快速对接空地交通网络的优势，让政务区无论是商务还是居住，都具有了巨大的优势。

当然，这里还有天鹅湖万达、银泰城、万象城、新地中心汇聚全球一线品牌，为居民购物提供最及时的潮流前沿;还有省立医院南区及众多的社区医疗中心，为居民健康保驾护航;还有高端写字楼，为财智交流提供平台。真正让居民感到舒服的，是便捷，是国际化的气魄和视角，这一点，政务区在合肥的城区中率先实现。

投资创业首选之地

在政务区当初的规划中，其目的是形成一个符合人性尺度，且具有地域特色的生态城市空间，创造具有多远文化的全新城市景观。以人文活动为中心，通过建筑群落、街道、广场、湖面、绿带等不同个要素的有机组合，有效提升新区土地资源价值、促进整个合肥的生命活力。

至今，合肥单价最贵的住宅土地就在政务区天鹅湖东岸，而合肥销售单价最贵的住宅也在这里。这是客观的实际情况，谁也无法否认，这都源于合肥15年前对于政务文化新区建设的高层次规划。

人的活动总是跟着高层次资源的聚集，15年间，合肥市层面对外交流的会议、活动，绝大多数在政务区举行，而居民生活的时尚、潮流之选，也多汇集在政务区。因此，这也使该区成为了投资创业的首选。

这里，见证了安徽房地产业的10年兴盛。随着政务区的快速建设，恒大、华润、保利、万达、融侨、厦门国贸、富通、金大地、置地、文一、当代等房企大鳄纷纷拿地进驻，一时间高档社区和购物中心林立，加上独有的山水资源，西南新城的成熟发展，开创了安徽房地产业的新局面。

政务文化新区，已经成为合肥的政治中心、经济中心、商业中心、文化体育中心，魅力独特的现代新城在未来5年中，将继续为投资、居住、服务提供优质的环境。