安徽出台建筑业现代化指导意见 合肥住宅逐步实施全装修

安徽为了建筑产业升级、减少建筑垃圾和粉尘污染已经动用了“大招”，昨日，记者从省房地产协会获悉，我省已经出台关于加快推进建筑产业现代化的指导意见，从2015年起，我省将创建5个以上建筑产业现代化综合试点城市， 合肥 住宅将逐步实施全装修。

安徽将有5个示范城

到2015年末，初步建立适应建筑产业现代化发展的技术、标准和管理体系，全省采用建筑产业现代化方式建造的建筑面积累计达到500万平方米，创建5个以上建筑产业现代化综合试点城市；综合试点城市当年保障性住房和棚户区改造安置住房采用建筑产业现代化方式建造比例达到20%以上，其他设区城市以10万平方米以上保障性安居工程为主，选择2～3个工程开展建筑产业现代化试点。

到2017年末，全省采用建筑产业现代化方式建造的建筑面积累计达到1500万平方米；创建10个以上建筑产业现代化示范基地、20个以上建筑产业现代化龙头企业。

合肥住宅逐步全装修

2015年起，保障性住房和政府投资的公共建筑全部执行绿色建筑标准。在新建住宅中推行全装修，合肥市全装修比例逐年增加不低于8%，其他设区城市不低于5%，鼓励县城新建住宅实施全装修。到2017年末，政府投资的新建建筑全部实施全装修，合肥市新建住宅中全装修比例达到30%，其他设区城市达到20%。推广菜单式装修模式，推出不同价位的装修清单。合理确定不同类型保障性住房装修标准，保障性住房、建筑产业现代化示范项目全部实施全装修。

房地产开发项目未按土地出让合同要求实施全装修的，不予办理竣工备案手续。

建筑产业化，将有奖励

研究制定对建筑产业现代化及新建住宅全装修项目实行奖补、全装修部分对应产生的营业税和契税给予适当奖励等政策。在符合法律法规和规范标准的前提下，对建筑产业现代化及新建住宅全装修项目研究制定容积率奖励政策，具体奖励事项在地块招标出让条件中予以明确。

土地出让时未明确但开发建设单位主动采用建筑产业现代化方式建造的房地产项目，在办理规划审批时，其外墙预制部分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%）可不计入成交地块的容积率核算。