合肥首套房贷款已现93折优惠 二套房贷利率未明显松绑

　　中安在线讯 据合肥晚报消息 2016年伊始，央行就持续“发福利”，愈来愈宽松的房贷政策让很多购房者欣喜不已。现在，合肥各家银行也对个人房贷的投放非常积极。

　　房贷业务已成“香饽饽”

　　昨天，记者走访合肥市场了解到，房贷业务已成为银行争抢的“香饽饽”。合肥多数银行首套房贷首付已降至2.5成，还有多家银行恢复首套房贷折扣，最低可以做到基准利率93折优惠。

　　“我们针对首套房贷款的客户有首付3成93折利率的优惠，现在整个信贷部分还都比较宽松，没有出现去年排队等贷的情况。”华夏银行合肥周谷堆支行客户经理表示。

　　不过，也并不是所有前来贷款的客户都可以享受到这样的优惠。“首先就要看客户买的房是否在我们银行合作的楼盘当中。所以买房者想要享受到这样的优惠，在买房时要问清此楼盘的合作银行。除此之外，如果申贷者在征信方面没有问题，通过审核，基本都可以享受折扣办理贷款。首套房的利率折扣并非一样，需要结合具体贷款金额、客户征信等情况来确定首付比例和利率折扣。如果全部符合要求，则能给予93折的优惠。从目前申请情况来看，符合标准的客户有很多。”该客户经理说。

　　而另一家国有银行的客户经理则告诉记者：“我们此前执行的利率折扣优惠是首付3成利率98折，首付4成利率95折。最近刚开始执行首付3成93折利率优惠。”

　　在记者的走访过程中，中信银行等4家股份制银行执行最低首付2.5成，贷款利率95折优惠。徽商银行等两家银行执行首付2.5成，贷款利率95折或者98折优惠。

　　二套房贷利率并未明显“松绑”

　　正在办理贷款手续的孔先生告诉记者：“我是四月初刚购买了庐阳区一套住宅。央行多次降息后，5年以上贷款基准利率降至4.9%，现在还幸运地赶上了利率打折。打完折后优惠利率是4.557%，和我朋友2012年办房贷时的6.80%相比，下降了2.243%。”

　　不过，首套房贷折扣优惠加大的同时，二套房贷利率并未明显“松绑”，目前几乎所有银行二套房贷利率仍较基准上浮10%。

　　业内人士表示，各家银行对于首套房贷业务都很重视，因此额度也会比较充足，利率也出现了小幅优惠。而二套房信贷供给是优先满足首套房贷后的，相对信贷规模较小，利率上大多需要上浮10%。