中国百城房价指数：合肥微跌0.03% 芜湖、马鞍山上涨

中国指数研究院公布了1月份百城价格指数，作为2015楼市开年首月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。而省会城市却与全国大的态势相反，结束了自2014年10月以来的三连涨态势，首次环比下跌，跌幅为0.03%。

全国楼市：回暖

芜湖、马鞍山房价上涨

中国指数研究院分析认为，整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，达到44个，其中一线城市全部环比上涨。涨幅居前十位的城市依次是：鞍山、泉州、厦门、济南、洛阳、北京、汕头、聊城、扬州、太原。

我省的马鞍山、芜湖的房价上涨。其中，马鞍山房价1月份环比上涨0.33%，继续维持上扬态势，样本均价为5117元/平方米;芜湖房价1月份环比上涨0.6%，样本均价为5864元/平方米，而2014年12月份，芜湖房价环比下跌达到1.15%。

合肥楼市：微跌

房价结束三连涨态势

耐人寻味的是，合肥房价首次结束自2014年10月以来的三连涨态势，房价环比下跌0.03%，样本均价为7421元/平方米，在中部位于第四的位次。排列前三位的分别是太原(房价环比上涨0.97%)、郑州(房价环比上涨0.79%)和长沙(房价环比上涨0.13%)。而排在合肥之后的南昌(房价环比下跌0.49%)、武汉(房价环比下跌0.58%)。

中国指数研究院分析称，展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。