当前我省房地产形势仍不容乐观

随着稳定房地产政策措施落实，其效应开始显现。1-10月全省商品房销售面积4631.9万平方米，由1-9月下降0.8%转为增长1.1%，其中10月份增长17.1%；商品房销售额2553.9亿元，由1-9月下降1.9%转为增长1%，其中10月份增长27.2%。但是，当前制约房地产市场稳定运行的因素仍然较多。一是房地产投资增幅小幅回落。1-10月，全省房地产开发投资3647.8亿元，增长2%，增速比1-9月回落1个百分点。二是到位资金减少。1-10月，全省房地产开发企业实际到位资金4147.3亿元，同比下降5.2%，其中自筹资金1595.8亿元，下降13.6%。三是商品房库存增速持续加快。10月末，商品房待售面积2093.3万平方米，增长36.2%，增幅比9月末上升7.7个百分点。