合肥将建房地产开发企业“黑名单”制度 失信企业寸步难行

11月23日，合肥市房地产企业诚信建设座谈会在合肥市房地产管理局举行，10家房地产企业代表参加座谈会，并现场介绍各自的诚信建设做法和成效。记者在现场了解到，合肥市房产局从2014年起开展房地产开发企业诚信考评，建立部门联动共享机制，实行信息共享，对开发企业进行优则加分、劣则减分的动态管理。

据介绍，合肥市房产局还计划探索和建立房地产开发企业“黑名单”制度，让“黑名单”中的失信企业将难以生存。

合肥房地产开发企业“优加劣减” 38家企业信用被减分

早在2013年5月，合肥就开始加强对商品房销售人员的管理，通过对开发项目销售人员的岗位培训，规范了房地产开发企业的销售行为，提高了开发企业自觉守法、诚信经营的意识。

2013年8月，合肥市房产局继续推进房地产市场信用体系建设，出台《合肥市房地产开发企业信用考评暂行管理办法》及信用信息考评标准，对房地产开发企业的社会评价、开发经营和市场行为信息进行采集、评估、公告和使用，自2014年1月1日起正式实施。

合肥采取“政府推动、社会参与、统一标准、权威发布、合理奖惩、信息共享”的运作模式，对开发企业进行优则加分、劣则减分，实行实时考评、动态管理。据了解，截至2016年11月15日，纳入合肥市房地产开发企业信用考评平台的企业共922家。合肥市房产局对其中38家房地产开发企业的不良行为予以信用减分处理，同时在合肥市房地产局网站“信用考评”公示栏对外发布。另外，为3家开发企业办理了信用加分手续。

探索房地产开发企业“黑名单”制度 失信企业将无法生存

另外，合肥市房产局建立起了一个内外联动共享的机制。

一方面，在市房产局内部，与市场巡查、资金监管、合同备案相结合，与开发资质审批、预售许可证办理相结合，为良好信用评级的开发企业开辟“绿色通道”，而对因不良行为被主管部门信用惩戒的开发企业，则将延迟或暂缓办理相关手续。

另一方面，市房产局主动与相关部门沟通，及时提供开发企业信用评价情况。在开展企业信用惩戒的同时，对违反土地出让合同、未按规划图纸施工、广告虚假宣传、捆绑销售、加价销售等违法违规行为，合肥市房产局将及时向相关部门通报，依法移送相关部门查处。

下一步，合肥市房产局将进一步完善房地产开发企业信用评价体系建设，扩大网络平台覆盖面，探索和建立房地产开发企业“黑名单”制度，让“黑名单”中的失信企业无法生存。（来源：凤凰安徽）