合肥市最大城中村改造项目启动征迁“第一锤”(图)
9月15日早上七时，位于北二环路与蒙城路交口的五里社居委大院内，数百名群众排着长队，办理交房手续。为了在安置选房时获得优先次序，他们中的许多人提前一天就开始排队。与此同时，在离此不远处的五里井居民组，推土机敲下了五里片区城中村改造征迁的“第一锤”，这标志着迄今为止合肥市最大的一个城中村改造项目正式启动。
搬迁户连夜排队交房
三年后将在原住地附近拿到新房子
“这里原来破乱不堪，还有安全隐患，我们早就盼着改造了，听说15日开始交房，我14日早上就来排队了，很多住户也早就搬空了房子。”在交房现场，办完手续的老住户、今年65岁的杨志成心头的一块“大石”的终于落地……
“在这里生活了一辈子，如今老了要搬走了，确实有点舍不得，很多人对这里有了感情。但征迁了是好事，城中村的安全隐患太多了。”杨志成告诉市场星报记者，五里井片区地段好，家里的房子很容易出租给别人，不愁客源，家里人的生存就靠收房租。但问题也有不少，断水断电是常事，路面狭窄，破损也较大，发生火灾，连救火车都开不进来。
“是啊，房子是好租，可小偷小摸太多了，租客经常来找我，说电脑被偷了，过两天，手机又被偷了，安全问题是个大问题。住了这么久，感情很深，但不能顾及眼前利益，我今天把房子钥匙全交了”今日上午9点多，郑道志老人也办完了移交手续，笑着说：“我们家有三层小楼，到时能拿到7、8套房子，大概900平方米”。
据悉，三年后，他们将在原住地附近，拿到属于自己的新房子。
项目总占地1433亩
城建医院、热力公司等都在内
据庐阳区相关负责人介绍，五里片区城中村改造项目北至永青纸库，南至北二环路，西至京福铁路线，东至利辛路，系今年庐阳区重点改造征迁项目之一。项目总占地1433亩，征迁总面积超过100万平方米，涉及8个居民组、7515户，是迄今合肥市启动改造的最大面积城中村项目。
这么大的征迁面积，将分四个组团先后启动，昨日率先征迁的是该项目最大的A组团，总占地约868亩，征迁总面积近80万平方米。A组团包括五里井、山里岗、熊小郢三个村民组和汲桥新村社居委，五里井村民组共有355户大户。以及包括五里工业园区，占地约80亩，涉及企业41家。
此外，还有7家驻地单位，分别是丝绸仓库、科学器材有限公司、热力公司、滁河干渠办公楼、武警仓库、合肥市交通局运输管理处、城建医院。根据计划，A组团整体板块，将力争于今年底拆迁完毕后收储，再整体上市后规划。
面对如此大体量的征迁任务，如何保证项目的顺利实施?“改不改造群众定、补偿方案群众议、改造过程群众督。”据悉，今年庐阳区试水“居民自治征迁”模式，采取签订房屋搬迁预协议书的方式来推进工作，只有当预协议签订的比例超过90%才启动改造。24位在社区内有一定威望且自身素质较高的群众，被选为居民代表，全程参与到征迁工作所涉及的回迁安置方案商讨、补偿规定协商、入户征求意见、房屋登记丈量、协议签订等诸多细节问题中来。目前，该项目预协议签订率已达99%，85%的住户已搬空。
陈晨 谢奉群 市场星报记者 俞宝强 文/图
原标题：合肥市最大城中村改造项目启动征迁“第一锤”
