我省房地产市场出现明显分化 皖北普遍好于皖南

　　安徽广播网6月27日消息(安徽台记者：徐军) 省住房和城乡建设厅昨天(6月26号)上午发布的数据显示，1-5月份，我省房地产市场总体运行平稳，全省商品房销量保持正增长，值得一提的是，皖北城市和省会合肥的销售势头较好，皖南城市商品房销量则出现回落。

　　1-5月份全省完成房地产开发投资1491.1亿元，同比增长8.6%，总量居中部六省第一位。商品房销量保持正增长，1-5月份，全省商品房和商品住房销售面积同比分别增长2.9%、0.3%，分别高于全国10.7个、9.5个百分点。分区域来看，全省房地产市场出现了明显分化，阜阳、亳州、宿州等皖北城市和省会合肥的销售势头较好，马鞍山、铜陵、黄山等皖南地区城市的开发投资、商品房销量则出现回落。

　　价格方面，全省的商品房销售均价有所上涨。1-5月份，全省商品房销售均价5354.2元/平方米，其中，商品住房销售均价5061.1元/平方米，同比分别上涨4.1%、4.8%。价格涨幅有所回落，分别低于去年全年涨幅1.2、1.5个百分点。

　　省住房和城乡建设厅房地产市场处负责人表示，当前，我省仍处在工业化、新型城镇化快速发展阶段，大多数城市和县城商品房需求呈现外来人口置业、本地人口刚性需求和改善型购房三重叠加的特点，对商品住房有实实在在的需求。从总体看，我省商品房供求基本平衡，供应结构基本合理，商品房销量保持正常水平，待售商品房去化周期处在正常范围内，房地产市场平稳健康发展的基本面没有改变。部分城市的房地产销售出现回落，主要受前期土地供给、商品房供应量过大、过于集中等因素影响。