合肥蜀山安徽省首创给老旧小区安装电梯 月底将启用

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12月21日，记者从蜀山区住建局获悉，当天上午，蜀山区组织开展的安徽首部在老小区既有建筑上加装电梯--“老楼加装电梯”项目已经完成验收。不久，蜀山区辖区林业小区3号楼2单元的居民便能使用该电梯上下楼了。

据了解，今年5月初合肥市蜀山区住建局全省首创，启动在老旧小区的既有建筑上加装电梯工作。经过前期摸底、考察、征求意见等一系列前期工作后，最终确定在该区辖区的林业小区内3栋住宅楼的5个单元楼道开展加装电梯工作。截至12月20日，首部电梯建成并完成验收。目前，其他几个单元的电梯还在加紧推进中，预计明年上半年全部完工。

首部电梯日前获得验收

12月21日上午，记者在蜀山区史河路上的林业小区3号楼2单元外看到，一座紧贴楼房的钢结构框架内，电梯正在缓缓上升。电梯内，该单元的几名住户正在电梯安装人员的带领下“体验”，一位居民表示：“比以前爬楼方便多了，我住在6楼，现在电梯能从一楼直接停在5楼半的出口，在爬个半层楼就到家了”。

记者走进该电梯内部发现，电梯与常见电梯相比略小，限制承载人数为6人，最大载重450㎏。一位居民表示：“平时也就是本单元的居民使用，这个规格已经够用了，我们很满意。”

据了解，12月20日，在相关部门的验收下，该部电梯已经获得验收，待拿到特种设备检验合格证后，就能完全交给居民使用了。在拿到合格证之前，现场施工方可定期组织居民前来体验。

蜀山区住建局相关负责人介绍说，当前社区迈进老龄化，在一些已经建成的多层小区，上下楼不便成为老年人生活中一件烦心事。蜀山区在对小区的改造中加入了“适老化”，推进既有建筑加装电梯的试点，让老人家出门也方便起来。

据悉，蜀山区从今年3月份就着手调研。为此，还组织人员前往上海、福州等地“取经”，从5月份起，蜀山区开展对辖区12个镇街园进行摸底调查、了解自愿加装电梯的业主需求、启动编制《蜀山区既有建筑加装电梯计划表》等工作。据介绍，老小区装电梯必须同时具备三项条件，一是竣工时间原则上不早于1990年的1月1号；其次，房屋必须是框架结构；再次，层数不得低于6层；同时，试点优先选取单位自管或具有完善物业管理小区。“这在电梯加装的前期协调工作和后期管理养护工作中至关重要。最重要的是，项目须经该幢或单元全体业主书面同意。”

据悉，林业小区共有17个单元，每个单元6层楼，部分单元居民基于自身使用情况、费用等方面考虑，没有达成统一意见。最终共有5个单元楼道同意安装电梯。

其余电梯明年上半年完工

记者在现场看到，首部完成验收的电梯为“钢结构+玻璃幕墙”的形式，类似于观光电梯。“从外面可以直接看到电梯轿厢在钢结构内上上下下，而电梯内部是看不到外面的，这样既保证了安全性，又增加了美观性，提升了小区形象。”蜀山区住建局相关负责人表示，这个方案是组织专家对住宅的具体结构进行分析论证的基础上确定的，在确保安全的同时，也兼顾到业主的通风采光需求。

而对于其他几部电梯，目前是什么进展？记者在现场看到，确定安装电梯的单元门前已经被施工围挡围了起来，走近发现内部除了不少的管线还没有迁移外，其他土石都已经被清走了。该负责人表示，相比于3号楼2单元地下管线较少外，其余几个单元门前的管线较为复杂，目前正在和相关部门联系，协调解决管线迁移等事项。

该负责人告诉记者，根据施工难度预估，剩余四部电梯明年上半年可全部完工。该负责人同时表示，届时还将总结第一部电梯的使用情况和居民可能提的意见建议，在确保安全的前提下，结合当前全市正在开展的文明创建百日行动，对剩余几部电梯进行进一步的个性化、主题化打造，让电梯在满足居民上下楼需求的同时，兼具美化家园、弘扬核心价值观、传递正能量等作用。（来源：凤凰安徽）