合肥：小区像热闹街区 住宅里面做生意
近日，有读者向市场星报、安徽财经网反映，现在合肥住宅改成经营性用房现象比较严重，而且很多小区都存在这种现象。他们用的是民用水民用电，占用的是小区公共资源，不仅扰民而且安全隐患也很大。近日，记者对合肥部分小区进行深入调查和暗访，发现住宅改经营性用房乱象丛生，居民对此意见很大。如果你所住小区有住宅改经营性用房现象，使你的生活深受困扰，欢迎致电新闻热线0551-62620110投诉或发表自己的看法。
一栋楼暗藏多间小旅馆
●时间：5月5日
●地点：湖东景园南区
湖东景园位于省立医院南区附近，5月5日，记者在小区门口看到，一栋楼二楼一户窗户上贴着“住宿”两个醒目大字，还标注有具体楼层和电话号码。
进入该单元二楼，根据指示牌箭头，记者敲开了小旅馆的门，“你好！我想看一下这里有没有房间了。”
“房间有，看你要什么标准的？”旅馆里的一名妇女问道。记者表示，是来看病的亲戚过来住，因要住很长一段时间，希望价格上便宜一点。“想要便宜的也有，在楼上。”该妇女表示。
记者表示，想看一下具体房间，该妇女便把记者带到25楼一户室。该户室面积与二楼面积房型都是一样的，约有130平方米，但相对拥挤很多。客厅内摆了两张单人床，周围是用布帘围上的，布帘拉上后便是一个“标准间”。
该妇女表示，如果住在客厅的话价格会便宜一些，两张床一天70元。该妇女还告诉记者，该小区内，她还有更高档的客房，如果需要可以和她联系。记者观察到，这些小旅馆入室门上均没有招牌，看上去和正常住家没有区别。
隐形针灸能治各种关节炎？
●时间：5月4日
●地点：新都会·国贸公寓
5月4日，记者来到位于马鞍山路上的新都会·国贸公寓小区。记者在小区里转了一圈后发现，住宅改为经营性用房的有七八家，窗户上张贴着招牌，从事着各种经营，有培训班、美容养生馆、针灸治疗等等。其中一栋楼一楼一户后窗玻璃上张贴着两张宣传彩页，上面宣称，自然疗法隐形针灸，主治：颈椎病、腰间盘突出症、内风湿关节炎、腰肌劳损、肩周炎、风湿性关节炎。
记者决定进去探访一下。敲开门后，一名中年女子接待了记者。记者表示，近段时间脊椎好疼，直不起腰，怀疑是腰间盘突出。得知记者“病情”后，该女子开始向记者介绍治疗方法：“我们是高科技治疗法，用的是一种芯片，每次40分钟左右，一般三个疗程就行了。”
记者表示对治疗芯片很好奇，要求看一下。趁该女子回房间取芯片时，记者观察了一下，房子面积有100多平方米，有三个医疗室。靠客厅的其中一面墙上写着“顺势疗法”几个大字，底下有一行“广东某医药有限公司”小字。但在大厅内，记者并没有看到有该经营单位的营业执照。
不一会，该女子推着一个小车出来，最上面一层放着很多像纽扣一样红色的东西。该女子告诉记者，这就是治疗芯片。因患者很多，有很多都是外地的，所以在这儿治疗要通过提前预约。
住宅改成超市居民心里闹得慌
●时间：5月6日
●地点：御景湾
5月6日，在御景湾小区5号楼记者看到，其中一楼有一户室改成了小超市。超市的招牌是“御景湾社区便利店”。
记者进入超市看到，室内有100多平方米左右，入门处是一个收银台，房间是打通的，摆满了一个个货架，商品琳琅满目。
记者特别注意到，超市靠北面一隔间内摆放了几个大冰柜，声音嗡嗡响。
“住宅改成超市，每天人出出进进的，很吵人，我们也没有了安静。”家住该小区的杨先生说，该超市刚开业，很多业主都感到生活受到了影响。
更令杨先生担心的是，超市有好多大冰柜，用电量大，一旦超负荷造成故障，就会影响整栋楼居民的用电安全。
小区像街区应有尽有
●时间：5月6日
●地点：世纪阳光花园
在世纪阳光花园紫阳苑记者看到，有许多住宅都被改成了经营性用房，有幼托班、茶楼、汗蒸美容等等，像一个热闹的街区。
在该小区记者观察到，住宅改成商用最多的是各种培训和托管班。随后，记者敲开了一托管班的门。得知记者是来准备给孩子报名的，工作人员很热情地接待了记者。该工作人员称，他们是连锁经营，招生对象是1到8岁孩子，不分寒暑假，一个月1000多元。“我们这里有400多平方米，是两套房子打通的。”
记者观察到，室内像一个幼儿园，分不同的区，并有很多游乐设备。其中有两间是孩子午睡室，每个房间约10个平方米，里面摆了将近20张小床。工作人员告诉记者，目前班里共有30多个孩子。
“因楼内有很多培训班，我们的单元门是天天敞开的，什么人都能进来，一点安全感都没有。”该小区一居民气愤地说，每天接送孩子的人很多，天天被吵得头疼。
相关链接 住宅改经营性用房要经利害关系业主同意
我国《物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。(市场星报)
