宿州中央广场停业 商铺业主拿不到合同中约定的租金

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宿州中央广场停业 商铺业主拿不到合同中约定的租金

宿州市中央广场是一家大型综合性商场。2012年，商场正式开业，一度非常火爆。然而，因生意惨淡，2014年10月，商场要求所有商铺撤离，随后移交给宁波一家企业。自此之后，偌大的商场就一直锁门至今。业主们前来交涉，得到的答复就是“一直在招商”。

商铺一直闲置

“处在宿州市中心位置，高价买来的商铺却不得不闲置，开发商说好的返租款却没有踪影。”宿州市赵女士致电新安晚报、安徽网热线962000反映称，她在宿州市中央广场买了一处商铺，按照合同规定，商铺由中央广场商业管理有限公司统一管理，每年给他们返房租，时间到了，房租却不见返还。

中央广场座落于宿州市汴河路和淮海路交口西北角，项目由浙江勤业建工集团投资，宿州市勤业建设开发公司开发建设，建筑面积约7万平方米。赵女士的商铺位于一楼，约24平方米，当时的价格是4万多元一平方米，共计100万买了这套商铺。

“2010年交付购房款，按照合同约定，一次性付现金83.5万，剩下的16.5万用房租折抵。”赵女士说，合同写的是20年，前三年给业主的返租比例是总房价的8%、8.5%、9%，前两年的返租从购房款中减除，第三年的租金分三次给业主。