合肥5宗地块昨入市拍卖 新站区或建安医三附院

　　昨日，合肥下半年土地拍卖开启，原本出让的9宗地块只挂牌或拍卖5宗，成交182.7亩，出让金共计9.644亿元。

　　禹洲拿下新站区地块

　　昨天上午9:30，首先登场的是新站区商住用地，该地块对面是禹洲中央城，且地处地铁1号线物流大道站出口附近，因而广受关注。

　　主持人一宣布开始应价，7家房企先后举牌，加价幅度立马由5万元/亩/次升至10万元/亩/次。在9:40时，地块现场最高应价已从450万元/亩飙升至600万元/亩。此后，18号房企调价喊出700万元/亩，经过半个多小时战斗，禹洲地产950万元/亩价格拿下该地块，总价7亿元，住宅楼面价5089.26元/平米。

　　禹洲地产现场拍地负责人说，该地块将与中央城项目联动，打造成区域内住宅标杆产品。5000多元的楼面价，在现场业内人士看来，首推价格将接近9000元/平米。

　　文一强势“抗击外敌”

　　上午最后一个出让的地块是肥东FD15-6号地块，说是肥东地块，但从位置上因高架桥而享有快速通达市区的优势。而作为从肥东发展壮大的本土房企，文一地产对该地块势在必得。

　　面积40.11亩的商住地块，参考价190万元/亩，在4房企轮番报价后不久，地块争夺变为两家企业PK。 5号和88号杠上了劲，每当88号报出新价格，5号没有太多考虑即举牌，这样的风格让现场观众立即想到5号是文一地产。最后的价格定格在470万元/亩，由文一地产拿下，总价1.89亿元，住宅楼面价2711.52元/平米。

　　新站或建安医三附院

　　在昨日市区地块中，新站区XZQTD174号地块要求统一规划建设集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的三级甲等医院。86万元/亩参考价、59.83亩地块仅有1家竞拍，最终底价成交。未来，在新站区玉皇山路以南、东淝河路以东将诞生一座大型医院。据了解，拿下地块的是安医大，目前已有两个附院的情况下，该地块很有可能成为三附院。

　　此外，安徽新祥源以320万元/亩单价拿下1.68亩的高新区KE2-2商业、办公、居住地块；合肥明志商业运营投资管理公司拿下7.4亩的瑶海区E1502商业地块，单价250万元/亩。

　　拍地计划全部曝光

　　昨日，合肥土地市场网还公布7月全部土拍计划。在剩余的15宗地块中，大多还是县域地块，市区地块仅4宗，其中滨湖区2宗地块最热门。

　　根据公告，15宗地块合计1176.25亩，参考总价35.4689亿元。其中，县域土地中肥东和长丰均为3宗。市区土地分别位于高新区、滨湖区和庐阳区，面积合计548亩。滨湖区2宗地块隔杭州路相连，为一大一小格局。未来，这里将诞生高端绿色住宅社区。