安庆：土地闲置“两年大限”为何变“无限”？

　　近日，市民胡先生来电：在安庆市，被闲置的土地不仅只是原安庆饭店、老玻璃厂地块，在安庆开发区湖心北路与国华路交叉口处，也有一块闲置的土地，近10年的时间一直没有开发。希望有关部门予以关注。

　　胡先生告诉记者说，安庆开发区湖心北路与国华路交叉口处，有一座大厦建设地块，占地数十亩。“该地块毗邻风景秀丽的菱湖风景区。2011年，经国家旅游局评定，安庆市菱湖风景区成为国家4A级旅游景区。然而，如此好的地块却被闲置了近10年。如今这里已是杂草丛生，垃圾成堆。”

　　胡先生说，这一地块由安徽中宜集团公司开发。该公司还在沿街设置了售楼部，并用施工围墙将迟迟未开发的地块给“圈”了起来。“《闲置土地处置办法》明确规定，因开发商原因造成土地闲置超过两年时间，政府有权无偿收回。然而，近10年时间过去了，这一地块不但没有开发，有关部门也没有按规定收回。”

　　接到胡先生的反映后，6月30日下午，记者来到湖心北路与国华路交叉口处。看到被围墙“圈”了的地块有不少建筑垃圾和杂草，部分空地还被附近居民种了蔬菜。围墙外有一售楼部，现已人去楼空。记者透过玻璃门看到，售楼部内满地灰尘，一片狼藉。

　　“在我市东部新城绿地小区附近，也有面积较大的地块迟迟未得到开发。”胡先生说，另外，在龙眠山路与菱湖北路交叉处，也有地块闲置了多年。

　　这些闲置多年的地块为何迟迟不能开发?当日下午，记者来到安庆开发区国土资源局。该局刘局长告诉记者说，湖心北路与国华路交叉口处这一地块迟迟未被开发的原因，是由于诸多历史原因以及客观原因造成的。“据我们了解，现在的主要问题，是开发商调整了规划方案，使得其容积率增加了。”

　　刘局长说，按照程序，容积率增加，需经市土地管理委员会批准，开发商与国土部门签订补充出让合同，补交土地出让金。在取得相关许可后，即可开工建设。“目前，有关部门正在积极推进这一地块的开发利用。”

　　而对于绿地小区附近的地块闲置多年未开发一事，迎江区国土资源局的庞局长则称，绿地小区附近的地块是因为拆迁工作尚未结束，导致未能及时开工建设。“不过，这项工作一直在推进中。