央行今日降息并定向降准 房价或被刺激继续上涨

　 　据市场星报6月28日讯 昨日，中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

　　政策：定向降准和下调基准利率

　　对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

　　金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　 　解读：降准意味着什么

　　举个简单通俗的生活例子解释，在这次央行降准之前，我在a银行里存了100元，那么根据央行降准前的存款准备金率(18.5%)计算，a银行必须先拿出18.5元给央行，再把剩下的81.5元的75%，即61.125元拿出来放贷。这次央行降准0.5个百分点后，a银行只需要拿出18元给央行，剩下的82元的75%，即61.5元可以拿出去放贷，这样老百姓就能从银行借到更多贷款。

　　建议：老年群体可买期限长理财产品

　　老年群体注意了，当市场上钱少时，用钱的成本上升，你买理财产品的收益就会上升。那反过来，央行“放水”，市场上的钱多了，理财产品的收益就会下降。而且央行今年很可能还会继续“放水”，所以，想买理财产品的话，优先选收益率高、期限1年以上的长期产品比较好，尽量不买期限短的，该出手时就出手。想买房的近期可考虑出手，房企从银行融资的难度也将下降，房价可能被刺激继续上涨。