合肥多个住宅小区电梯隐患众多：物业哭穷业主不买账

19.09.2016 07:03

据市场星报报道，小区电梯封停，400多户居民爬28层高楼上下，……8月下旬，发生在省城桐城路仕嘉名苑小区的电梯风波引发社会广泛关注。尽管多部门进行了协调，然而持续了一个月，风波仍未彻底平息……

事关生活起居，电梯安全不是小事。高层住宅电梯故障频发，仕嘉名苑小区的电梯风波绝非个例。

你家的电梯安全吗?电梯问题主要集中在哪些方面?维保单位是否依据规范进行年检、保养?

连日来，市场星报、安徽财经网记者陆续探访了省城10多个小区，发现老旧电梯隐患重重，电梯检验标志“雾里看花”，紧急电话形同虚设。

探访地点：金寨路百脑汇

存在问题：紧急电话接通无人应答

百脑汇商城，是合肥本地经营电子、电脑、通讯信息产品的专业化批发商城，上世纪末开业运营。尽管只有6层，但是有两部垂直电梯上下。9月6日，记者走进电梯内，发现轿厢内最显眼的是电子屏广告，看不到最新的电梯检验单，只有以前残存的痕迹。而面板上的紧急电话，虽然按上去能连通电话，但是记者等了很久，也未见另一头有应答。

探访地点：马鞍山路珠光花园二期

存在问题：电梯内头顶灯均处于裸露状态

珠光花园二期，都是高层建筑。记者进入小区后，随机对E1、A2、D1等单元进行了探访。

进入电梯，记者发现这些单元的电梯有一个共同的特点，就是头顶灯均处于裸露状态，用于遮挡灯管的挡板不知去向，看上去很是扎眼。走进小区的居民，抬头一看到灯管，都不由得往旁边靠靠。另外，电梯内也没有依照规定，张贴安全须知和使用标志，仅仅张贴了应急提示，上面有电梯公司维修电话。

此外，E1、A2这两个单元的电梯内紧急按钮，记者试着按了按，但是无人应答。而在D1单元，记者再次按下紧急电话，对面终于有应答，称是电梯报警电话。

探访地点：包河区望湖城紫桂苑

存在问题：检验过期，信息更新不及时

望湖城小区，规模宏大，是合肥市“市政重点项目”。因为各方面原因，之前的物业公司外滩物业去年撤出小区，更换的物业公司为乐生活物业。

9月7日下午，记者在紫桂苑12栋1单元看到，两部电梯都是正常运行，一部显示下次检验日期为2016年11月，而另外一部电梯虽然运行正常，但是梯内张贴的下次检验日期却为“2015年11月”，使用管理单位仍然显示为之前的外滩物业。

探访地点：太湖路医药站集资房小区

存在问题：垃圾车乘电梯下楼

位于太湖路的医药站宿舍，有一栋高层集资房，2015年上半年交付。

9月6日下午，记者来到该高层小区，发现目前处于装修入住阶段。电梯间两部电梯，其中一部显示“维修”，打开另外一部电梯，入眼处是一辆垃圾车停在轿厢内，占了电梯内大部分空间。过了几分钟，一位打扫卫生的阿姨推着该垃圾车出了电梯。记者随后进入该电梯，观察发现厢内仅张贴着一张打印出来的“乘客安全须知”，并附有维修电话。报警铃和紧急电话按钮，按上去都没什么反应。

探访地点：滨湖和园

存在问题：部分电梯未张贴乘梯须知

位于紫云路与广西路交口东南角的滨湖和园，2009年底交付入住，目前容纳居民近万人。9月7日中午，记者来到该小区进行探访。

记者走进大门左侧2栋2单元一间电梯，入眼处，轿厢内脏兮兮，仅仅贴着电梯使用标志，报警铃和紧急电话按钮，按上去都没有反应。而在17栋1单元，记者发现轿厢内没有任何张贴，原本预留贴安全须知的塑料框内，空空如也。所幸的是，紧急电话按钮还正常，记者试着摁下，十几秒后，里面传来应答声，记者询问是哪里，对方称是门卫控制室。

在门口的物业客服中心，一工作人员坦承，小区电梯的确时常出现故障，维保公司特地安排一名师傅驻点在小区。

探访地点：滨湖家园小区

存在问题：警铃无效，近三分之一在检验

滨湖家园小区位于西藏路与中山路交口西北角，是合肥滨湖新区第一拆迁安置区，一期2008年1月交付入住。9月8日上午，记者来到该小区，在6栋一单元，记者发现靠左边的电梯，梯内的电话和响铃按钮，按上去没有任何反应。而在5栋一单元，响铃有响声，但是电话没反应。上面检验显示日期是2016年8月。而在20栋一单元的电梯内，既没有检修单，响铃和按钮都按着没反应。

据了解，滨湖家园小区的物业公司为新长江物业，2010年进入小区。在物业办公室，墙上张贴着《电梯运行管理制度》，显得较为规范。据物业刘经理介绍，小区内共有88部电梯，当天正好有24部在进行检验，电梯内年检内容要重新张贴，程序上还需要一段时间。

刘经理还告诉记者，小区内电梯前年大修过，换了钢丝绳，花去了30多万，相当于一年的电梯维保费用。

探访地点：瑶海区江晨园

存在问题：紧急电话始终无人应

江晨园小区的高层住宅，都集中在小区的北边，每个单元楼都需要刷门禁卡才能进入。9月12日上午，记者走到A9号楼一单元时，发现单元门正好是打开的状态，遂走进电梯间探看。两部电梯，一部靠南的电梯已经损坏，靠北的电梯正常运行，但是轿厢内只有合格的年检标志，没有在醒目位置贴上维修、抢救电话，面板上的警铃按上去，也始终无人应答。

探访地点：滨湖惠园小区

存在问题：紧急电话按钮按上去没反应

合肥滨湖惠园小区地处包河区中山路与玉龙路交口，是民生工程经济适用房。9月8日上午，记者来到该小区进行探访。走进6号楼，记者发现共有四部电梯，两部显示维修已经停开，另两部电梯正常使用，但是进去一看，电梯内没有任何张贴标志，紧急电话按钮，按上去也没有任何反应。

6号楼北边是小区瑞邦物业办公室，一名工作人员告诉记者，小区物业已经更换了好几家，他们是去年11月进驻小区的，电梯的确故障比较多，目前停开的电梯正在大修。随后，该工作人员开始抱怨业主素质差，召唤面板经常被人为撬掉，贴上去的安全须知很快又会被撕掉。

探访地点：政务区国际花都郁金苑

存在问题：电梯何时检验无从知晓

郁金苑是国际花都一期项目，除了多层，还有近20栋小高层，最近，小区的电梯问题一直让业主很担忧。9月9日，记者对该小区进行探访。

记者首先来到14栋1单元、2单元，发现电梯内原本张贴检验单的位置上，要么显示空白，要么只有胶水的痕迹，显然最新的检验单并没张贴。在18栋一单元，记者发现，张贴在电梯轿厢里的检验单上写着“下次检验日期2015年10月”。而在2栋2单元电梯内，检验单上甚至还显示是2013年10月的日期。3栋2单元，检验单上同样是写着“下次检验日期2015年10月”。

在8号楼、9号楼，记者还发现电梯轿厢内根本没有检验标志，安全须知也被撕掉，电梯下行过程中，发出咯吱咯吱的响声，让人提心吊胆。

探访地点：东二环玫瑰绅城

存在问题：无年检标志也无安全须知

处于合肥市五里庙附近的玫瑰绅城，是规模较大的高层住宅小区。尽管进入小区的安保严格规范，但是进入电梯后，记者发现这里的电梯维保，问题不少。

9月12日上午，记者随机选择了C区作为探访目标，在6号楼电梯，记者走进去发现，轿厢内很“干净”，既没有年检标志，也没有安全须知和救援电话，而面板上的紧急电话，记者试着按下，但是接通后另一头始终无人应答。在4号楼电梯，轿厢内虽然张贴有年检标志，但是电梯多处损坏清晰可见，关闭电梯的按钮消失不见，只剩下孔洞，轿厢底部瓷砖缺了好几块，踏上去坑坑洼洼。在二号楼，电梯召唤面板固定不牢靠，只好用透明胶布固定，电梯运行过程中，发出巨大的咯吱响声，轿厢墙壁上，还有人写着“禁止大小便、抽烟”的字样。

探访地点：桐城路仕嘉名苑

存在问题：电梯“罢工”，检验拖延了数月

8月29日，本报报道了合肥仕嘉名苑小区7部电梯因存在安全隐患，全部被封停，业主爬楼上下28层的事，此后，记者探访发现，部分电梯陆续恢复运行。原本以为事情最终会获得妥善解决，不曾想，由电梯停运引发的物业费收取，业主和现有物业发生分歧，9月13日晚冲突升级，最后惊动了警方和当地街道等多部门。

9月14日上午，记者再次来到仕嘉名苑小区，尽管看上去恢复了往日的平静，但是入口处悬挂的业主维权横幅。走进南楼的电梯间，记者发现，轿厢内新近贴上了检验标志，提示下次检验日期为“2017年2月”，这也意味着，2016年的电梯年检原本是2月份就该完成，至今整整延迟了7个月。

据小区物业介绍，目前小区内5部电梯通过检验后，已经恢复正常运行，仍有两部电梯因为资金问题，处于未过检待修的状态。

今年以来全省部分电梯困人事件

◎3月12日中午，合肥市一小区内电梯启动不久后失控快速上升至顶楼才停止，电梯内被困乘客获救时头破血流，多处受伤。

◎5月8日晚，合肥市海顿公馆60岁居民袁女士乘坐电梯时,因电梯故障一脚踩空，跌入电梯井，造成全身多处骨折。

◎5月18日，合肥政务区水墨兰庭小区内电梯出现故障，一名业主被困电梯，遭遇“惊魂”半小时，左腿受伤。

◎7月30日晚，阜阳市双清路一小区A11楼，业主王女士从23楼下去，电梯停在了2楼，按开门键没反应，急救按钮无人应答，手机没有信号，被困近一小时后获救。

◎8月1日8时49分，亳州市谯郡华府小区5号楼，电梯停在11楼，3居民被困一个多小时方获救。

◎8月10日下午四点半左右，宣城碧桂园小区高层的一部电梯发生故障，从32楼直降到负一层，事发时，电梯里只有一名10岁的小男孩。突发故障让小男孩受到不小惊吓。