精装变白墙 绿地滨湖国际花都小区公共设施多处缩水
“精装变白墙”、防火门采用劣质木门、自行车库等公共设施严重缩水、使用假冒新型墙材……近日，记者陆续接到多名绿地滨湖国际花都小区业主的投诉。
据业主介绍，他们在交房时发现上述问题后，便多次与开发商进行反映、交涉，可是，开发商却一直置之不理。
-投诉
小区“草率”交房引发业主不满
合肥的陈先生是绿地滨湖国际花都小区二期的业主。据陈先生介绍，根据开发商此前的通知，从今年3月31日小区二期开始交房，可是，业主们随后却发现，小区的公共设施部分存在许多问题，部分甚至存在安全隐患。
陈先生投诉称，与小区一期相比，二期公共设施部分存在严重的缩水。比如，小区电梯走道用劣质粉刷白墙代替瓷砖，防火门用木门替代了钢化玻璃，此外，楼栋地下自行车库进出口位置坡度大、无顶、无扶手，下雨下雪结冰时存在极大的安全隐患。
“开发商绿地集团，号称是跻身世界500强的房地产企业，我们买房时，也是认为‘绿地’这个知名品牌质量会更有保障，可是，现在二期交房如此草率，着实让业主大失所望。”
-调查
二期：公共设施多处缩水
昨天下午，在业主的指引下，记者一行来到位于宿松路与慈光路交口附近的滨湖国际花都小区。
记者进入小区一期的一栋楼道并查看了多层电梯走道发现，楼内电梯走道的墙面都贴有瓷砖。随后，记者又进入小区二期的一栋楼，尽管一楼电梯走道的墙面也贴有瓷砖，但是，进入二层，墙面就成了白墙，且白墙的边缘和墙面部分已经有脱落和破损的痕迹。
至于业主所称的“防火门用木门替代了钢化玻璃”，记者走访发现，这一现象在小区一期和二期都存在。
而地下自行车库部分，记者发现，与一期的设施相比，二期的自行车库入口坡道确实显得非常陡峭，而且入口坡道上方也没有任何遮雨棚顶。
“这么陡的入口坡道，上方又没有棚，在下雨下雪结冰的天气条件下，进入很容易滑倒，存在极大的安全隐患。”陈先生说道。
三期：违规使用墙体材料被查
据业主介绍，除了小区的二期公共设施缩水，小区的三期还存在使用假冒新型墙材行为。
据了解，新墙体材料可以有效减少环境污染，还具有增加房屋使用面积、质轻、隔热、隔音、保温等特点。从2007年开始，合肥市以节能减排、淘汰落后产能为目标，在建筑工程领域全面推广新型墙体材料，禁止使用粘土类墙体材料。
记者随后登录合肥市墙体材料革新和建筑节能办公室官方网站，查到一则“关于滨水花都小区三期C1#-C7#楼项目违规使用墙体材料的情况通报”。据通报，2014年12月15日，经合肥墙改办执法检查发现，滨水花都小区三期C1#—C7#楼应用墙材标识不符合规定，涉嫌使用假冒新型墙材行为。并要求应用单位予以整改。
记者了解到，上述通报中的“滨水花都”小区与绿地滨湖国际花都为同一小区，前者为小区的备案名称，后者为楼盘推广和销售使用的名称。
-回应
开发商仍无任何反馈
针对业主的投诉问题，记者随后采访了小区物业有关负责人。
该负责人说，二期业主不满意的焦点主要就是楼道墙面、自行车库和防火门三个方面。尽管，这些问题都与物业无关，但是，对于业主的投诉，他们还是积极帮助业主与开发商进行了反映。不过，截至目前，开发商方面并没有任何反馈的消息。
该负责人还表示，小区交房前，通过综合验收达到交房条件，相关文件都在交房时进行了公示，目前，二期800多户业主中，也只有70户左右因故没有办理交房手续。“小区的消防验收是合格的，至于防火门使用什么材质，楼道墙面、自行车棚是否必须要和小区一期一样建设，这要看业主与开发商有没有具体约定，如果没有约定的话，我个人觉得开发商是没有相应义务的。”
随后，记者又电话联系了绿地滨湖国际花都小区项目经理饶先生。不过，对方拒绝作出回应。
-及时语
形象败坏，从细节开始
多处公共设施缩水，损坏了开发商信誉不说，也给业主带来很大安全隐患。现在我们的眼光集中在开发商，但他们似乎“隐身”了，只剩下一个亮晃晃的品牌在那里。但再好的牌子也交不了差啊！
有一说是契约精神从民间开始。笔者相信，只要业主们抓住这个东西，于情于理，都是坚实的，这也是目前开发商不敢面对他们的主要原因吧？既然自知理亏，靠回避是不长久的，说到底不就是个钱的事情么？这么一个跻身世界500强的大企业，就不能把电梯走道、防火门、车库出口按当初的契约给收拾好？听起来都像个笑话——很大的工程，却留这么个“老鼠尾巴”，与其“身份”也不符啊！
笔者宁愿相信这仅仅是个怪事，有某种操作失误在里面，所以，相关责任人的出现，应该不会拖太久。因为既然谈到这个企业的“身份”，我们就有理由相信它背后的实力，挽救这么几个失误，对他们而言轻而易举。我们不希望处于弱势的业主，再为此事劳心伤神。
笔者尤其不希望在反腐的大形势下，这个企业也受到“冲击”。因为有些貌似微小的事情背后，往往包含我们无法了解的重大隐情。比如这几个公共设施缩水问题，之所以没有负责人出面解释和处理，是不是其内部出了什么大乱子，导致他们无心关注这么小的问题？
你看，恶意猜测都跟着来了。一个企业的形象败坏，从细节开始，可以一路延伸到未来。就像墙壁上的裂缝一样，预示着未来的建筑倒塌。不过，现在修补完全来得及，因为业主们已经指出“裂缝”在哪里了。( 张小石)