公益性墓地手续不全还违规销售 拉来客户买墓地还有提成

　　日前，市民刘女士拨打热线电话反映，她准备为家里老人购买市区附近某墓地，后经打听，这处墓地为公益性质，是不准“跨界”销售的。因此，她产生了疑虑，这块墓地到底能不能买？

　　刘女士介绍，前两天，她路过火车站站前广场时，某墓地销售人员将其拦下。对方使出浑身解数,劝她前去听讲关于购买墓地技巧的免费讲座，“授课的都是省内外知名专家，不听你肯定会后悔的。”

　　想到自己已经退休，有充足的时间，而年过八旬的父亲最近身体不好，一直在住院治疗，家人正在商量买一块墓地穴位，刘女士便连续听了3天的讲座。“专家告诉我，如果能拉来其他客户买墓地，别管多少，都能领取一成的提成。”听到这句话，刘女士便提高了警惕，“这哪是在卖墓地？都有点像搞传销了。”

　　随即，刘女士以回去和家人商量为由，还没来得及到墓地一探究竟，便离开了讲座现场。

　　接下来的几天里，刘女士还经常接到墓地销售人员的电话，劝她赶紧下订金。经多方打听，她了解到，这处墓地为农村公益性质，不能在市场上销售。

　　事实是否如此？记者来到刘女士反映的讲座现场外围，但因年龄“不够格”，被工作人员婉拒入场。

　　在走访中，记者发现，这处墓地经营人员经常雇佣几辆面包车，喷上“合法性、永久性”等广告内容，拉着推销员在市区来回穿行。见到老年人等“潜在客户”，便上前兜售，不少市民对此非常反感。

　　“最近我们也多次接到市民反映，针对这类违规行为，正在与公安、市容等部门积极协商尽快予以严打。”日前，记者来到市民政局殡葬管理处。相关工作人员介绍，墓地主要分为经营性和公益性两种。淮北市及周边的经营性墓地主要有三四处，它们必须由省级政府的民政部门批准，并持有墓地证和年检合格证，同时经工商、税务等部门检验合格，颁发《营业执照》和《税务登记证》后方可对外销售。所有经营性墓地，在安徽殡葬网上均有登记。

　　据介绍，与经营性墓地相比，公益性墓地的“门槛”较低，一般由村民委员会投资兴建和管理，经县区级民政部门批准即可，是非盈利性质，只能为在本村或本镇居民提供服务，不准对外销售。

　　按照《中国殡葬管理条例》等法律法规，任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施，公益性墓地不得对辖区以外的其他人员提供墓穴用地。3月27日，这处公益性墓地所在地的区民政局相关负责人告诉记者，刘女士反映的这处墓地手续不全，且受限于公益性质，即使拿到批文也只能面向本镇居民销售。目前，民政部门已向墓地经营方下发整改通知书，并多次予以口头警告。对此类违规经营行为，民政部门还将继续加大监管力度，建议市民不要被销售人员的花言巧语所迷惑，进而上当受骗引发纠纷。(淮北新闻网)