厨房堵塞污水反灌半个月 居民怒告楼上业主及物业索赔损失

　　许久没回家，当打开家门时，王女士惊呆了！家中四处积水，漂浮着饭菜残渣；地板家居被泡；墙面发霉，臭气熏天……一番检查后，王女士发现原来是厨房下水道堵塞反灌所致。目睹家中的一片狼藉，王女士气愤之下将楼上四位住户以及物业公司告上法庭，索赔四万余元的财产损失。昨日，包河区法院开庭审理了此案。

　　厨房堵塞家中被淹

　　王女士家住马鞍山路世纪阳光花园某栋的205室。在2012年期间，王女士就搬离了这个房子，到其他地方居住。

　　2013年9月4日，王女士从朋友处获悉，自家被淹。于是回家察看：积水达5厘米以上，水面漂浮的都是油垢、饭菜残渣等；木地板及家具、电器浸泡在污水中；墙面发霉脱落；家里散发着一股股臭味……

　　王女士立即找来物业公司进行疏通，从一楼窨井管道中取出油垢、饭菜残渣及清洁球残渣等异物，堵塞长度约2米。

　　状告邻居物业索赔损失

　　据王女士介绍，其实在半个月前，物业保洁人员就发现了自家门口有水迹，物业公司的人员也核实并确认了污水是自家厨房反灌造成的，但是物业公司并未及时采取措施，致使污水持续反灌长达半个月。

　　王女士认为，自家楼上的305室、405室、505室、605室的住户作为该下水管道的共有人和使用人，未尽合理使用下水管道之注意义务，而物业公司怠于履行物业管理服务义务，致其遭受重大财产损失。故将楼上的业主魏某、邱某、张某、闫某四位业主以及物业共同告上法庭，判令五被告赔偿原告装修、家具等财产损失41812.12元，并承担本案全部诉讼及鉴定费用。

　　被告均否认该承担责任

　　据了解，楼上的四户居民中有两户居民并不住在此。因此，不住在此的居民认为自身也不存在使用下水管道，更不需要承担赔偿责任。而其余两户居民则表示，王女士长期不在家中，导致积水问题不能及时发现，这是王女士自身的责任。

　　而物业方则表示，此案属侵权纠纷，物业公司既不是本案的适格被告，也无法预知会发生堵塞情形(主污水管道是干净的，没有任何杂物)，在发生损害后也不存在任何的失职行为，故不应当承担赔偿责任。

　　此案未当庭宣判。