全国50城房租收入比出炉 合肥人均房租每月795元

合肥 被纳入住建部首批住房租赁试点城市，那么合肥的房屋租金行情如何呢？日前有机构发布的数据显示，合肥房租收入比偏高。

7 月21 日，上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》，该报告除了12个中央点名的住房租赁试点城市外，另选取了38 个常住人口大于户籍人口的样本城市。根据城市房价网公布的各城市2017年6月住宅租金数据与国家统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米，计算得到各城市人均月度住房租金费用。

报告显示，城市人均住房租金高于2000 元/月的分别是北京、上海、深圳，其中北京最高，为2748元/月；人均住房租金高于1000 元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波。合肥人均住房租金为795元。从房租收入比（指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值）来看，12个试点城市中，深圳（54%）的住房租金严重过高，郑州（38%）、广州（38%）、杭州（37%）、厦门（36%）、肇庆（33%）、南京（32%）、武汉（32%）、成都（29%）、合肥（27%）等9城的住房租金相对过高，而佛山（25%）、沈阳（23%）等2城的住房租金相对合理。

报告建议，基于租金收入比指标，政府可以将租房补贴受益范围扩大至租金支出超过同期收入25%的人群，使得租赁市场能够真正解决城镇居民的住房问题。