胜利广场地下广场至今仍烂尾 本月将拍卖
胜利广场欢乐城曾号称合肥第一个地铁商业项目，2012年突然停工后，就一直沉寂。这个号称投资30亿的项目，不仅没给投资者和周边群众带来欢乐，还烂尾数年，锈迹斑斑。这个具有地理优势的庞大工程，难道真没救了吗？
欢乐城不见踪影
2010年，胜利广场的“中国结”搬家，拉开了广场商业改造的序幕，当时承诺一年多后，地上会建一个新公园，地下会建商场，这个商场就是欢乐城。根据当时的规划，该项目总投资达到30亿元，是8万平方米欢乐地产概念，号称独创微笑生活体验，塑造梦幻消费空间，打造全球顶尖娱乐项目，集休闲、餐饮、购物、健身等多种形态为一体，整个工期预计14个月。可如今4年多了，胜利广场只留下一个破败的工地，不见公园，更不见欢乐城。
昨天，欢乐城曾经的维权业主代表接受了记者的采访。“我是2010年在欢乐城地下商场买了一间18平方米的铺子，前后大概花了30多万吧。”蒋先生告诉记者，他原打算等商铺交付后出租，但事情的发展超出了他的意料。
蒋先生说，按规定，欢乐城项目应当在2011年底完工，但是这年12月份，工程并没有要交付使用的迹象。“我当时就着急了，就和很多业主一块找开发商，但是对方一拖再拖，不给我们答复。”
开发商资金链断裂
在蒋先生焦急万分的时候，欢乐城的一些问题开始暴露出来。负责欢乐城开发的合肥帝宇房地产开发有限公司(以下简称帝宇公司)直到2011年7月，才取得预售许可证，这距离蒋先生花钱买房，已经过了一年多了。记者从合肥市房产局获悉，帝宇公司在取得预售许可证之前，已经违规销售很多商铺，价格约1.05亿元。不但如此，蒋先生等人发现，2012年9月，欢乐城就突然停工了。
昨日上午，记者联系到了欢乐城项目的法律顾问。这名法律顾问告诉记者，欢乐城在合肥开工时，在湖北、海南等地，上马了类似的20多个项目。“它(欢乐城)摊子铺得非常大，结果资金链断了。”法律顾问说，资金链断裂后，帝宇公司在全国范围内的类似项目全部停工。随后，帝宇公司管理层也出现了问题。“它的管理层基本上都不在了。有的是因为挪用资金，受到了法律制裁，有的没涉案的，也离开了。”法律顾问告诉记者。
工程急需人接盘
昨日，曾在欢乐城置业的朱女士向记者透露，欢乐城停工后，广大业主就开始讨血汗钱。“最后合肥市政府部门介入，才给我们退还了血汗钱。”朱女士说，“我知道合肥跟福建漳州的退款都解决了，其他地方的我也不太清楚。”记者获悉，在政府部门介入下，大约有750多名投资者，得到了退还的投资款。
“我们的投资款是退还了，可这个项目停工后，就烂尾了。施工方没有再继续施工的迹象了。”朱女士说。很多曾在欢乐城置业的投资者表示，虽然拿回了投资款，但他们也不希望这个庞大的工程烂尾。“这个工程还是很有潜力的，位置好，就是需要人赶紧接盘。”
围墙上，贴着“拆迁工地”的警示语。
欢乐城本月将拍卖
昨日，一则欢乐城即将拍卖的公告见诸报端，立刻引起了极大关注。这似乎意味着，沉睡多年的欢乐城有可能告别烂尾。记者昨天探访发现，欢乐城已经变成拆迁工地。
烂尾工地将拆除
昨日下午，记者来到合肥市临泉路与胜利路交口，在路交口的东北侧，地铁项目正在轰轰烈烈地进行。可是，与地铁项目一墙之隔，一个号称拥有8万多平方米的项目显得异常孤寂，仅用一圈铁皮围着。铁皮之内，建筑设施已经破旧不堪。这就是胜利广场欢乐城。偌大的项目空无一人，靠近工地大门，传来几声狗叫。“里面就只剩看门人了。”一名附近的人对记者说。
“我记得相当清楚，欢乐城开盘时，当时它的商铺卖得很火啊，很多人相信它是一个临近地铁口的黄金项目。谁会想到这居然成了烂尾工程呢？”当年投资欢乐城商铺的李先生感叹。
“它停工后，我时不时会来这里转转。”李先生说，最近他发现，欢乐城的那些烂尾建筑即将被拆除了。
记者在欢乐城项目沿临泉路一侧看到，该项目围墙上，已经贴上了醒目的拆迁告示。“这些建筑即将拆迁，是不是已经有新东家愿意接盘，这个工程能复苏了？”李先生说，他的声音里带着期许。
拍卖公告引关注
欢乐城沿街建筑即将拆迁，让李先生很欣慰，正当他对欢乐城的未来有所期许时，一个消息引起了他的注意。
昨日，记者获确切消息称，备受关注的合肥胜利广场欢乐城项目，将于4月23日被拍卖。此次拍卖，主要涉及欢乐城在建的A区工程。据悉，该工程位于胜利路以东、临泉路以北、昌盛路以南、名人御苑小区以西的地下空间，这一空间的土地面积大约有30299.21平方米。该项目将和国有建设用地使用权一起拍卖，拍卖参考价为3.42亿元。
“这是一个很好的消息呢。”李先生说道，如果这次拍卖成功，可以解决欢乐城遗留的很多问题。
要走的路还很长
但知情人士对这次拍卖并不看好。“据我所知，欢乐城项目欠债很多，这个地段虽然很好，可谁愿意接手这个项目呢？”记者从合肥法院部门获悉，去年，合肥市国土资源局就因为违约金的问题，曾状告帝宇公司，要求其支付一直没有缴纳的违约金。据悉，该违约金数额颇大。此外，记者获悉，帝宇公司已屡次被列入全国失信被执行人名单中。“这个项目的确很有潜力，可接手，也需要很大的勇气。”一名投资者说。
昨日，记者采访了合肥市新站区管委会建设发展局。该局相关人员告诉记者，目前，欢乐城项目由他们来负责协调处理。“拍卖等工作才刚刚起步。”这名人员介绍说，欢乐城项目摆脱烂尾，还有一段长路要走。
