合肥惊现最牛开发商：业主要停车须掏7万租车位（图）
据安徽电视台《帮女郎》栏目报道 前几天《帮女郎》报道了合肥淮矿馥邦天下小区因为停车位的问题，引发了业主和保安的肢体冲突。就在节目播出后的第二天，合肥融科城·融祥园小区的业主们给栏目打来电话，说他们小区的停车位问题更严重。
合肥融科城·融祥园的业主小宋告诉记者，小区原先规划好的地面停车位，有的改成了非机动车棚和商铺，有的则完全处于闲置的状态。并且没有看到任何公示，也没人跟业主沟通过。小宋说：“当初规划的时候，就是在融科的周边，地上停车位有700多个，然后现在地上的车位一个没有。”
地上车位无法使用，而地下车位就更是让人恨得牙痒痒，虽然对外标榜是可以出租，但这租吧，必须20年起租，还得一次性付清所有费用。小区的业主宋大哥说：“一年也行，五年也行，出租给我们。一定要是合法的，我们也允许。但是20年，你按它这样一算，要七万多块钱，那买个车库才多少钱。”
地下车位一租就要20年，那这里面有没有本属于全体业主的公摊车位或者是人防车位呢？业主们想到了去查自己的购房合同，但翻开合同一看，偏偏找不到关键的附件二：《公共部位与公用房屋分摊面积构成说明》。业主赵大姐向记者展示了她家的购房合同：“按说不管它有多少细则，应该附在我们这个后面的。但实际我们没有，大家看到了，我们就直接附件一到附件三了，所以当初很多人都没有在意这一点，我还以为是我一个人的，但是大家后来把合同都拿出来看了，全部都是这样子的。”
莫名消失的地上车位、身份不明的地下车位，这让业主们心里疑窦重生，他们随后又发现，小区原先有三个出口，现在物业却为了出租商铺，封住了其中的两个。
带着大家的疑问，记者随后来到了合肥市融科城·融祥园物业服务中心了解情况。现场的物业工作人员告诉记者：“我来接手开始，地面上没有（停车位）。地面上为了便于管理，划了两个区域出来专门给机动车的。我还是那句话，我们都今年三月份才来，之前的情况我真的不了解。”
而对于封住的两个出入口，工作人员说是在安装道闸，完成的时间还不能确定。工作人员说，他们禁止没有车位的业主将车开进小区，是为了维护有车位业主的权益，因为没有车位的车主把车乱停，他们接到了很多投诉。至于合同附件缺失，和地下车位为什么要20年起租，因为开发商中午时间不上班，记者随后电话联系了相关负责人。这位负责人表示，出租20年这是物业政策所允许的。
就合肥市融科城.融祥园小区的停车位问题，记者也向合肥市房产局作了反映。 合肥市房产局工作人员：“只售不租是个老问题，是个全国性的问题。法律上也基本找不出来明确的依据，都是公说公有理婆说婆有理。你们把相关的问题一条一条列出来写清楚，我们这边会予以协助。” 合肥市房产局表示，他们会前往小区了解情况，并约谈相关企业，尽快答复业主和记者。
地上原本该有的车位没有了，地下车位20年起租，还要一次性付清，开发商背后真正的目的很明显，就是霸王条款，就是要逼着业主买车位。关于这个事情，《帮女郎》还将继续追踪。
