合肥高房价逼退小夫妻 公寓卖120万回老家买房和车

据合肥在线讯 2016年一路高歌猛进的合肥房价，击碎了不少刚需族买房的梦想，有的选择偏离主城区，有的直接弃城返乡。国庆期间，家住潜山北路的一对80后夫妻，就卖了居住的公寓，回到老家所在的城市铜陵买房安家。“合肥72平公寓卖了120万，回老家可以买套100平的住宅再加上一辆车。”

合肥房价多次全国领涨国庆假期限购政策连夜出台

据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，自今年3月以来，合肥、厦门新建住宅价格指数多次轮番领涨，一举超过北京、上海和深圳。

数据显示，2016年9月份合肥九区住宅成交均价为13150元/平，环比上涨7.49%，这也是合肥楼市月均价首次突破1.3万/平。从单个楼盘来看，目前合肥最贵的楼盘是政务区某花园洋房，备案均价35005元/平米。

因房价上涨过快，今年国庆假期的第二天，合肥市政府连夜出台楼市调控政策，在市区(不含四县一市)范围实施限购，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房，并将首套房首付比例调整为30%。

与“房价四小龙”中的厦门、南京、苏州相比，合肥的楼市限购“来得有点晚”。高位运行的房价已让不少工薪阶层望“房”兴叹，刚需梦被击破。压力之下，有的选择偏离主城区，安家肥西、长丰北城和肥东县区;有的选择逃离合肥，回到家乡所在的城市买房。

80后夫妻一家五口蜗居公寓在合肥“换不起”卖房回老家

小钱老家在枞阳，2013年结婚时，在合肥潜山北路按揭了一套72平的公寓为婚房，套内实际居住面积只有56平，不过，小两口居住起来还可以。

去年初，小钱有了孩子，把爸妈从农村接过来带孩子，一家五口同住在一起，“房子太小了，宝宝的玩具都没地方放，从去年底就想着把现有的房子卖了，换个大点的房子，哪知房价一路涨上来，换不起了。”

随着主城区的房价突破“万”字头，小钱把目标移至肥西，并看重了位于繁华大道上的一处楼盘，“9500元一平，谁知还得找人认筹才有资格买房。”

多方辗转，小钱并没有找到所谓“得力的人”帮忙，在妻子和父母的劝说下，小钱放弃了在合肥换房，决定卖房回老家。

今年9月，小钱通过中介对外出售现住的公寓，由于在地铁口旁，72平的精装公寓卖了120万。

国庆期间，小钱和妻子回到老家枞阳所在的城市铜陵看房，“房价五六千一平，把合肥的小公寓卖了到铜陵可以买一套100平的住宅，地段还可以随便挑，选择空间大，剩余的房款准备再买一辆车，不用再背债买房了。”

省内其他城市购房者占合肥楼市近四成高房价会减弱城市吸附能力

据有关数据统计，2015年上半年合肥市区销售备案的商品住房中，按照购房人户籍所在地划分，安徽省内其他城市居民占37.85%。

经调查，大学毕业生、进城务工群体占据外来人口很大比重，大部分都有想在合肥安家置业的打算，因高房价，不少刚需群体观望等待之后，更加无力买房。

业内人士表示，如果房价继续高涨，合肥的城市吸附能力会减弱，会将那些需要进城安家置业的外地年轻人挡在城外。