金九银十 合肥超2万套房源入市

据安徽商报消息，进入“金九银十”传统销售旺季，合肥楼市这个周末有多达20家楼盘开盘、推新以及举办活动。虽然从7月开始施行调控措施，投资销售数据现双回落，但现场看，购房者依然对开盘趋之若鹜。昨日开盘的楼盘，在2小时内销售一空。同时，在限购尚未明朗之际，也有部分合肥购房者集体奔赴长沙买房，本地房企也已开始跳出中心城区布局合肥新的区域。

有的忙开盘有的忙预热

这个周末合肥楼市的热闹，以9日一场城市乐跑赛为开端。昨日，有多达10家楼盘举办各类活动以及售楼部公开，还包括教师节、中秋节特色的创意，不同于以往周六。

昨日有两家楼盘开盘。位于龙川路高铁南站附近的一家楼盘首次开盘，这个地块曾经是包河区的地王项目，备案销售均价为21999.72元/平方米，现场最贵一套房子单价3.5万元/平方米。

上午7点多，在开盘现场已排起了长队，截至8点，已经发放400多个号牌，但一共只有200套房子。到了上午8:20左右，开盘现场的购房者已多达600多名。

8:28，摇号开始，大屏幕上一次会摇出6组号码，一个小时过去，已经摇出120套房子，销售金额达3.4亿元。到上午10:10分左右，这个楼盘200套房全部售完，金额共计5.7亿元。

另一家楼盘昨日加推一栋楼的部分房源，备案均价12600元/平方米，虽没有非常热闹的场面，但依然抢手。今日，合肥还将有1家楼盘推出精装修的260套房源，且有6家楼盘举办各类活动。

长沙楼盘主动向合肥人招手

合肥楼市不断攀升的销售价格，也让部分购房者开始选择走出合肥，在周边城市楼市寻找投资机会。

近日有长沙楼盘主动邀请合肥购房者前往长沙看房。长沙主城区房价不到1万元/平方米，相对于合肥目前市区均价1.2万元/平方米以上来说颇具吸引力。

合肥购房者参加一些看房团，本人食宿全免。在合肥一个购房群中，@所有人的通知显示，12日~13日两天一夜的看房团即将出发，早晨7:30将从合肥南站出发，不少购房者都在咨询具体行程以及交流长沙哪些楼盘有投资价值，对比着与合肥的收益差别。

合肥知名房企转战周边地区

在变局之前，房企的战略也有所变化。

9日，合肥本地一知名房企通过多轮竞价，以72万元/亩、总价8856万元的价格拿下寿县蜀山现代产业园123亩的商住用地。这个地点离合肥新桥国际机场仅8公里，有直达合肥市区的公交车，未来还将有地铁延长线、城铁等经过周边。此前，在2014年该地块的合肥招商会上，当时地价还是57万元/亩。周边，高刘社区的一个住宅小区，前段时间在合肥物价局官网备案29套房源的销售均价只有3000多元/平方米。

拿地房企负责人表示，在空港新区范围内拿地，对企业有着重大的战略意义，将引入高端产品及一线城市在户型、绿化、商业等方面的先进理念。相比于众多在合肥城区核心地带开发的商住小区，将这块地收入囊中，是该房企跳出目前房价上涨较快的城区的新动作。