合肥超千亩土地周二“入市”

　　星报讯 昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥市土地交易市场获悉，本周二(7月28日)，合肥将有9宗地块(共计1004.678亩土地)入市拍卖。其中，滨湖区最大宗地BH2014-05号地块(达314.04亩)，或将引来12家房企的争抢，成最大热门。

　　所有地块中，滨湖区BH2014-05号地块是其中面积最大的，达314.04亩，纯居住用地，地块容积率2.2，参考地价560万元/亩，竞买保证金5亿元。根据土地出让公告，滨湖区BH2014-05号地块要求竞买人具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币，并且地块内所建项目需达到国家主管部门认定的不低于绿色建筑一星标准。而根据坊间传闻，已经有众多实力雄厚的房企瞄准该地块，截至目前已有旭辉、中海、融侨、万科、保利、和昌、绿城、信达、皖投、金地、招商、文一共12家房企意欲争夺该宗地，“巨无霸”地块毫无疑问会成为7月28日土地拍卖中最受关注的一宗地块。

　　除了滨湖区的“巨无霸”地块之外，庐阳区的N1506号地块也备受瞩目。该宗地位于蒙城北路以东、耀远路以南，地块面积166.7亩。并且，拥有南门小学、四十五中的学区优势，菱湖公园的环境优势，北二环的交通优势，地块面积较大，是庐阳区位置较为优越的纯居住用地。而按照土地出让规定，庐阳区N1506号地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。从目前市场来看，北二环沿线的房源供应量较少，可以预见的是，3年后，该宗地将成为合肥北部又一热门学区房项目。

　　开发企业不得代收抵押登记费

　　又讯(记者任金如)昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥市物价局获悉，该局已经出台新规，要求房地产开发企业不得向业主代收房屋抵押登记费，对违反规定向业主收取抵押登记费的，要及时退还所收费用。

　　据介绍，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房产局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房产局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。购买现房和二手房住宅，办理按揭贷款时由各办证中心收取抵押登记费，每件80元。然而很多人不知道，这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。（市场星报）