合肥胜利广场欢乐城烂尾数年 开发商资金链断裂
欢乐城目前仍处于停工状态。
胜利广场欢乐城曾号称合肥第一个地铁商业项目，2012 年突然停工后，就一直沉寂。这个号称投资30 亿的项目，不仅没给投资者和周边群众带来欢乐，还烂尾数年，锈迹斑斑。这个具有地理优势的庞大工程，难道真没救了吗？
欢乐城不见踪影
2010年，胜利广场的“中国结”搬家，拉开了广场商业改造的序幕，当时承诺一年多后，地上会建一个新公园，地下会建商场，这个商场就是欢乐城。根据当时的规划，该项目总投资达到30亿元，是8万平方米欢乐地产概念，号称独创微笑生活体验，塑造梦幻消费空间，打造全球顶尖娱乐项目，集休闲、餐饮、购物、健身等多种形态为一体，整个工期预计14个月。
可如今4 年多了，胜利广场只留下一个破败的工地，不见公园，更不见欢乐城。
昨天，欢乐城曾经的维权业主代表接受了新安晚报记者的采访。“我是2010年在欢乐城地下商场买了一间18平方米的铺子，前后大概花了30 多万吧。”蒋先生告诉记者，他原打算等商铺交付后出租，但事情的发展超出了他的意料。
蒋先生说，按规定，欢乐城项目应当在2011 年底完工，但是这年12 月份，工程并没有要交付使用的迹象。“我当时就着急了，就和很多业主一块找开发商，但是对方一拖再拖，不给我们答复。”
开发商资金链断裂
在蒋先生焦急万分的时候，欢乐城的一些问题开始暴露出来。负责欢乐城开发的合肥帝宇房地产开发有限公司（以下简称帝宇公司）直到2011 年7 月，才取得预售许可证，这距离蒋先生花钱买房，已经过了一年多了。记者从合肥市房产局获悉，帝宇公司在取得预售许可证之前，已经违规销售很多商铺，价格约1.05 亿元。不但如此，蒋先生等人发现，2012 年9 月，欢乐城就突然停工了。
昨日上午，记者联系到了欢乐城项目的法律顾问。这名法律顾问告诉记者，欢乐城在合肥开工时，在湖北、海南等地，上马了类似的20 多个项目。“它（欢乐城）摊子铺得非常大，结果资金链断了。”法律顾问说，资金链断裂后，帝宇公司在全国范围内的类似项目全部停工。随后，帝宇公司管理层也出现了问题。“它的管理层基本上都不在了。有的是因为挪用资金，受到了法律制裁，有的没涉案的，也离开了。”法律顾问告诉记者。
工程急需人接盘
昨日，曾在欢乐城置业的朱女士向记者透露，欢乐城停工后，广大业主就开始讨血汗钱。“最后合肥市政府部门介入，才给我们退还了血汗钱。”朱女士说，“我知道合肥跟福建漳州的退款都解决了，其他地方的我也不太清楚。”记者获悉，在政府部门介入下，大约有750 多名投资者，得到了退还的投资款。
“我们的投资款是退还了，可这个项目停工后，就烂尾了。施工方没有再继续施工的迹象了。”朱女士说。很多曾在欢乐城置业的投资者表示，虽然拿回了投资款，但他们也不希望这个庞大的工程烂尾。“这个工程还是很有潜力的，位置好，就是需要人赶紧接盘。”
石龙水 本报星级记者 向凯/文 本报记者 卞世鹏/图
