合肥胜利广场地下商场历经烂尾、易主 现拟十月份试营业

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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯  8年多前，随着“中国结”的搬家开始，合肥市胜利广场改造拉开了序幕，但地下商城项目却烂尾多年，直至2015 年易主后迎来重生。然而，最近有市民提出，2015 年便重新开工的地下商城项目，如今又过去好几年，为何还不能开业？

通往地下商场的出 入口 仍处于封闭状态。

疑问：地下商场何时能开业？

市民陈先生说，胜利广场上的“中国结”原来也算是合肥地标，很多外地朋友过来都要去拍照留念，但自从改造以后很多年都处于停工状态。直到2015 年重新开工，眼看着又过去三年多的时间，虽然地面广场是重新开放了，但是这样大的一个地下商城，到底什么时候才能开业呢？ 陈先生说，附近商业不是很发达，胜利广场这个商场当初说是打造安徽首个地下商业项目，究竟会是什么样的，市民都很期待，按理说，现在商业地产项目只要没有资金问题应该建得很快才对。

记者查询相关资料，2015 年6月1 日，合肥城改投资建设集团有限公司和中国房地产开发合肥有限公司通过公开竞拍方式，以2.765亿元价格竞拍到合肥胜利广场欢乐城A 区在建工程和国有建设用地使用权，并将其更名为胜利广场“Vto MAX”地下商城。根据规划，“Vto MAX”地下商城将集电竞体验、直播、游戏发布、泛电竞娱乐，以及轻购物主题于一体，服务合肥及周边城市百万电竞用户，打造电竞文化娱乐产业地标。

3月29日，胜利广场“红立方”上标注着合肥和平解放日期。该广场于2017年经重建后开放，但规划中的地下项目目前仍处于封闭状态。新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 摄

探访：往地下的出入口仍封闭

记者上周五来到胜利路与临泉路交口东北角，远远就看到广场中央有一处红色镂空的立方体建筑物，上面写着“1949.1.21”（合肥和平解放日期），这就是当初规划的“红立方”。“红立方”北面是一片休闲绿地，南面则是“星座广场”。整体看上去，胜利广场地面部分已经面目一新，除了这些醒目的红色建筑，还有很多园林小品，广场上的绿植花草也彰显出春天的气息。

一位女士告诉记者，自己住在这里已经有十来年了，以前，胜利广场就是她和家人常来散步的地方，中间因为改造加烂尾，好多周边的居民都觉得少了个去处。好在2017 年下半年，这座重新建好的广场又对外开放了，“虽然没有了中国结，不过新建好的广场感觉更现代化了，挺好的。”

记者探访发现，虽然地面广场已经开放，但是通往地下的出入口却仍处于封闭状态。在南边的一处出入口，记者看到两名工人正在干活，一位工人告诉记者是在“ 焊接安装玻璃”，至于什么时候能完工，这位工人表示不清楚。

回复：力争十月份商场试营业

就在本月，瑶海区在合肥市12345政府服务直通车上回复市民提问时称：胜利广场地面部分已全面恢复，地下商业部分目前已进入装修、招商阶段，预计今年十月份试营业。

在合肥城改投资建设集团有限公司官方网站的首页上，记者看到，有关胜利广场项目的招商形象广告“国企城改与胜利同行”被放置在醒目的位置。

合肥城改旗下合肥珠联置业投资有限责任公司招商部部长周桂子告诉记者，该项目为烂尾项目，自2015年6月公司接手以来，克服了种种困难一直在积极推进。2017年6月，地面广场部分向市民开放，但因前期开发商烂尾导致的各种历史遗留问题和地下商业项目的一些特殊性，在建设推进过程中也遇到了很多困难。

这位负责人告诉记者，目前地下商场公共区域装修已基本完成，正处于施工收尾阶段，招商工作也在同步进行。截至目前，影院，超市、电玩、电竞等主力业态已经完成合同签约，正在进行相关图纸设计，即将进场装修，力争在今年十月份实现商场的试营业。

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者

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胜利广场的前世今生

胜利广场有着非常鲜明的特征。它所处的位置也就是当年解放军进城的位置。1949年1 月21 日下午3 时，中国人民解放军华东野战军先遣纵队在谭启龙政委的率领下从这里进城。原来的胜利广场由合肥新站综合开发试验区管委会投资兴建，2000 年6 月20 日开工，2001 年5 月1 日竣工。随着合肥的不断发展，胜利广场也开始了改造之路。

2010 年12 月1 日，合肥胜利广场上“中国结”主体的切割工作正式开始，拉开了胜利广场商业改造的序幕。

2012 年，胜利广场欢乐城项目突然停工，引起较大震动，成了合肥远近闻名的烂尾项目。

2015 年6 月1 日，合肥城改投资建设集团有限公司和中国房地产开发合肥有限公司通过公开竞拍方式，以2.765 亿元价格竞拍到合肥胜利广场欢乐城A 区在建工程和国有建设用地使用权。后更名为胜利广场“V to MAX”地下商城。据了解，V toMAX 地下商城总建筑面积达到5.6 万平方米，商业面积为3.8 万平方米。其中，负一层2.6 万平方米，将建成一个5200 平方米的电影院，影院的巨幕厅有近20 米高，将成为合肥最大的银幕。此外，负一层和负二层还将建一个电子竞技大厅，总体量达到3300 平方米，可承办安徽，乃至全国的电子竞技大赛。

合肥城改投资建设集团有限公司在接手胜利广场之后，2015 年7 月28 日正式复工，2016 年1 月30 日，地下商城项目正式结构封顶。

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曾经的那些烂尾工程

三荣大厦

位于淮河路步行街，在闲置20 年，烂尾13 年后的三荣大厦也迎来新生，改名润泰城。早在2017年2月份的时候，三荣大厦改造项目便开始招标，包括外立面幕墙设计、施工，最终由合肥达美建筑工程有限公司中标。未来，这里将打造成集特色餐饮、购物、精品商务酒店、公寓式办公等于一体的商业综合体。

坝上街环球中心

恒盛地产2008 年拿地，2009年8 月启动拆迁后，位于长江东大街以北的A1 地块坝上街环球中心就一直处于闲置状态，烂尾长达7 年，直到2017 年8 月，坝上街环球中心项目复工。坝上街环球中心项目的商业已移交瑶海区政府，由政府重新规划，近30 万方超大规模商业体量，原规划有世界名品店、主题式旗舰店、大型电影院、超大型零售超市，涉及购物、休闲、娱乐等多种业态。

松芝万象城

2005 年至今，松芝万象城一直等不来开业，曾更名为“松芝广场”。2018 年2 月6 日，弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目，更名为“弘阳广场”。

兆信创投大厦

位于地铁2 号线科学大道站出口的兆信创投大厦烂尾6年，后由信玲资本重新注资复建，致力打造成合肥市地标性建筑之一。据介绍，兆信创投大厦项目的规划是1栋23层商业办公楼，将打造成集大型商场、超市、金融、娱乐、商务宾馆、写字楼于一体的综合商业楼。

综合报道